赵本山在某年春晚的一个小品中一句“拐了、拐了”，把范伟忽悠的腿都瘸了，也着实让全国老百姓乐了一把。最近在房地产界也有一个人物在说“拐了、拐了”，那就是知名房企万科老板王石著名的“房地产拐点说”。

    王石是个高人，这不仅仅因为他登过珠峰。还因为他把一个靠土地资源为主要生产资料的房地产国有企业，在社会主义初级阶段搞得有声有色而名闻“江湖”。王石本人也在着力塑造一个向上的、带有浓厚社会主义特色、敢于为普罗大众代言、为社会负责任的开发商形象。其“拐点说”恐怕就是其“塑形工程”中的一个亮点环节。诚然，在房价持续高企的今天提醒老百姓谨慎投资是任何一个有良知的企业家都应该且必须做的。然而，忽视市场经济的一般规律、忽视中国目前的客观社会现实，一味地附庸喊“拐”，恐怕就用心良“苦”了。

    中国市场经济条件下人民群众的住房解决方案应该有两个：一是买不起房的大多数普通老百姓，由政府社会保障体系中的经济适用房和廉租房来解决；二是有条件买房的较富裕阶层根据自己的改善需求靠市场中不同档次的商品房来解决。由于目前我国社会保障体系的严重不健全和老百姓了解社会公共信息渠道的严重不对称，使很多普通老百姓把自己“住房难”的深层社会矛盾和“房价高、买房难”直接挂上了钩，认为都是“黑心”的房地产开发商使然，却没有人去怪责政府社会保障体系的不健全、乃至缺位和不作为。孰不知即使按现在的商品房成本价大部分老百姓还是买不起，老百姓“住房难”这一社会现实矛盾还是无法解决。因此，商品房“房价高”根本不是老百姓“住房难”这一较大民怨的直接诱因。被业界讥为“地产大嘴”的任志强先生曾经发表过“我只为有钱人盖房”的观点，观点甫出就遭到了网络人民不分青红皂白的一顿拳脚。任先生在社会资源有限的前提下出精品、创效益、为社会多做贡献的初衷何罪之有？试想，宾利、劳斯莱斯等世界级企业天天琢磨着为出产“夏利”这样的经济适用车而降低普通群众购车成本，社会资源如何优化配置？社会经济如何迅猛发展?岂不成为笑谈！该政府做的，企业为什么买单？该政府承担的，企业凭什么承受不白之冤？因此，中国目前商品房的房价究竟高不高？我认为，只要没人买就高，只要有人买就不高，多贵多贱都合理。这就是市场经济！高房价给政府带来土地出让金的高收益，高房价给政府带来交易环节的高税收，政府拿这些多出来的财税收入真正为买不起房的老百姓多建些经济适用房和廉租房住，多为老百姓谋些福祉，有何不妥？

    回过头来再看王石的“拐点说”，就不难看出其用心良苦之“苦”了。一来可以为政府转移民怨注意力，博得当局的高度认可，将来多拿项目、多拿地；二来可以树立万科企业的良好公众形象，创品牌、多卖房、卖高价。真可谓名利双收，岂不美哉？！如果仅仅是为点名利，和政府保持点政治默契，企业行为倒也无可厚非。可怕的是这种政治阳谋背后隐藏着的经济阴谋。万科在深圳等区域的突然降价，可以预见会使一些拿地成本较高的企业将面临灭顶之灾。他卖7000多，他拿地早，他不赔；可是那些拿地晚的企业，楼面成本地价都比他高，能不血本无归吗？到时候万科可以堂而皇之拿快速回笼的资金，天经地义地对这些“烂尾”项目进行收购重组，垄断后再等待下一轮高价卖出，真可谓吃人不吐骨头！

    如果王石“拐了、拐了”仅仅是在年头年尾给大家作作秀，演演小品，为博百姓一笑，也就算了；如果他真拿天下老百姓和众多中小房地产企业当范伟，拿傻小子开涮，那他可就错了！