天气渐渐转暖，但省会楼市并没有明显变暖的趋势。1月份房产成交量大幅下滑40%，有开发商直呼：这个春节有点儿 “ 冷”。

　　地税部门的统计显示，2007年石市房产交易税款8093万元，同比增收高达100%。2007年石市成交房屋41603笔，较2006年的28887笔激增达44%。

　　随着房价的飙涨，政策的调控加快了房价“拐点论”的到来，人们持币观望氛围的日渐浓郁。

　　统计显示，1月份石市房产交易税款735万元，相比去年12月份少收77万元。1月份石市房产成交2403笔，相比去年12月大减少40%。据省统计部门最新调查，1月份河北房价涨幅有所回落。

　　变化发生在国家一系列调控政策推行后。去年，国家通过多次提高存款准备金率控制企业融资，提高开发商的融资门槛。而多次加息政策及二套房政策则直接加大了购房者的成本支出，尤其是二套房政策直接影响到投机气氛较浓的城市。此外，政府加大住房保障力度，力推中低档房上市。系列政策首先在上涨较大、投机较多的城市发挥作用，随后传播到其他城市，形成人们的整体观望心理。