孟祥建：地价的涨与落取决于供求关系
    孟总：看政府有没有这个力度了。我讲这个就是我们要紧扣着这个题说，我想老百姓在拆迁的时候是要算账的，他的要价是和你目前房地产市场上是跟着涨的，有的拆迁户有时候是拆了三年，第一年觉得价格在3000/平方米时，他就走了，后来房价已经涨到6000元/平方米的时候，前面已经3000走了，现在不行了，所以拆迁的难度也是很大的。

    比如说中基•礼域，水泵厂当时是拍320万，后来我问过他们，他这个最后到320万了，拆迁的这个价合到地价的成本绝对和当时土地市场的价格是吻合的，有可能还要高，所以说不管是怎么弄，最后的地价是市场价格吻合的。所以我们公司一般不做这个项目，作为国有企业来讲我们做不了这个工作，有很多费用是没法出的，我们也不可能为了“和谐社会”来帮你做这些。

    至于“地价的涨与落”，实际上也是一个供求关系。如果说你推出的地，一年拿出20000元/亩和10000元/亩可能是不一样的，如果你这个地选是500、600家的公司来争，价格怎么会低呢？这块地有8个人买和1个人买是不一样的。