解决回迁房源结构不合理矛盾，免除回迁居民昼夜排队抢房号之苦，石家庄在全省首推“两先一后”和谐拆迁———
2月29日上午，石家庄市大经街西区居民李建存高高兴兴地来到拆迁安置办公室挑选自己将来新房的户型。虽然自家的旧平房还没有拆迁，但站在回迁房户型图板前，她已经开始盘算着从七种户型中选出自己最中意的楼房新居。
今年55岁的李建存自小生活在大经街。这里是石家庄市最早的城市中心，其传统、简陋的房屋建筑，在经历了百年风雨后，已呈现出“房屋破旧、道路狭窄、公共设施简陋、环境卫生脏乱”的景象，不仅居民深感不便，也严重影响省会的城市形象。
去年年底，李建存听到市政府将对此区域进行旧城改造的消息后，高兴之余还有些疑虑，“旧平房住了这么多年总盼着改造，可又怕回迁时的房子结构不如意。现在好了，我们能先挑选确定户型、面积等设计方案，旧房子还没拆，新房子可以‘订做’，开发商照单生产，大伙儿挺满意！”
带给大经街西区拆迁户惊喜的，是石家庄在全省率先推出的“两先一后”和谐拆迁新举措。据市拆迁办拆迁管理科科长褚廷亮介绍，“两先一后”，即被拆迁人首先根据安置政策挑选、确定面积与户型，先在公证处的公证下签订“城市房屋拆迁产权调换协议书”，并按交验房的先后顺序领取“挑选楼座、楼层序号票”；而后，设计院根据所选定户型的面积与数量，进行组合与设计，待设计方案确定后，被拆迁人根据所持序号票，分号、分时段在一定的区域内选择楼座与楼层。
这一新拆迁安置方案的最大优点就是很好地解决了回迁楼房源供给结构不合理的矛盾，保证了拆迁户所选定户型足量建设与足额供给。褚廷亮告诉记者，以往的回迁房建成什么样，都是开发商说了算，回迁户只能被动接受安置房子。为了挑一套自己满意的房子，拆迁户往往要连续几天几夜排队争抢房号，不仅辛苦，而且有相当一部分人得不到所选定户型。
大经街西区拆迁改造是石家庄首个采取“两先一后”拆迁安置方案的旧城改造项目。自1月3日正式启动以来，至今旧房入户评估率已近90%，评估确认率已超过60%，40%的拆迁户已选定户型及确认面积。
“我们也是得利方！”负责拆迁安置的中迪房地产公司的行政管理中心主任魏红刚说，按照以往经验，这么大的拆迁安置任务一年半载也完不成。这次充分考虑了广大居民的实际要求，改了数次设计方案，虽说费了一些人力、物力，增加了一些成本，但达到了和谐拆迁、快速拆迁的目的。现在，工程进展速度比预想的快得多！
据褚廷亮介绍，今后，省会市区及辖区各县旧城改造项目将全部推行“两先一后”拆迁安置补偿方法。
