■中标的清真寺街项目一级开发时间为6个月

 

    近日，石家庄地产集团（土地储备中心）公布了曾在3月引起热议的11宗土地一级开发定标结果。清真寺街项目、东焦村项目等6块地的土地一级开发权被6家房产企业获得。而这6家企业也为石家庄全面“试水”土地一级开发市场化以来，首批“吃螃蟹”的企业。

    石家庄地产集团总经理助理陈献英说，土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(毛地)进行统一的征收征用、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

    “不经过一级开发的土地称为毛地或生地，毛地出让带来许多弊端，最突出的是毛地出让遗留问题多，解决难度大，征地、拆迁难。”陈献英说。

    据介绍，项目完成后开发商将获得该项目一级开发总投资一定比例的利润。“这是我们第一次发土地一级开发定标公告，随着‘三年大变样’的深入，还将会有更多的房产企业从土地一级开发中获利。”陈献英说。

 

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