备受关注的省城二手房网上交易备案于从4月10日开始执行。但半个月来，该平台挂出的房源信息却只有区区60个。

记者调查发现，“一房一挂”制约卖房者挂牌热情、中介怕“飞单”不愿公开房源、中介上传房源信息错误率较高等三大因素，导致省城二手房“网购”进展缓慢。

■手续复杂吓跑卖房者

记者走访发现，很多卖房者因为嫌麻烦不愿参把自己的房源挂到网上平台。

“在以前，只要房主大概说一下房源信息，我们就可以在自己的网络上发布。”省城某房产中介机构的负责人说，但现在，要通过市住房局的二手房网上平台发布，这些房源信息必须得完整而且准确，同时，还需房主提供房屋所有权证、身份证、户型图等材料的原件和复印件。“这么复杂的手续，把不少房主给吓跑了。”

据该负责人介绍，之前在很多中小房产中介，时常会发生随意修改合同的情况，如今网上交易备案的出现，完全杜绝了这类情况的发生。但由于现在房价市场存在很多不确定性，谁都无法预言房价走势，很多房主频频调价，网上备案对他来说显得麻烦。

■中介怕“飞单”不愿公开房源

“造成挂牌房源较少的原因有很多。”业内人士告诉记者，作为新生事物需要大家慢慢来认可，但中介公司目前可能最担心的还是房源的信息安全。二手房房源信息网上公开后，购房者可以随时看到房源资料。这在方便购房者的同时，却可能给提供这些房源信息的中介结构造成影响。

“网上备案如何制约‘飞单’，才是我们所担忧的。”省城槐北路一家房产中介机构负责人说，所谓“飞单”，一种是指购房者看中了房子，得到房东信息后，跳过中介不付佣金的现象；另一种是指中介公司业务人员通过公司途径获得客户和房东的信息，然后不通过中介公司而私下或者通过第三方公司撮合成交的现象。

该负责人说，目前网上备案没有对这一问题做出明确规定，所以，很多中介机构都不愿把自己手里的好房源公布出来。

■上传房源信息三成不合格

石家庄房地产市场管理服务中心有关负责人说，4月21日开始，通过经纪机构上网挂牌的房源逐渐增多。但是，在审核房源的合法性时发现，经纪机构由于没有按照系统要求去做，上报的房源信息出错率较多，以至于影响了其信息的及时发布。

据介绍，目前中介机构上传信息过程中存在的主要问题是：房屋坐落填写不规范；房屋建筑面积没有按照产权证的实际面积填写；房屋价款没有填写；经纪人的联系电话没有填写等等。

“由于以上问题的存在，导致管理人员在进行审核时不能审核通过、返回中介机构的情况出现很多，大概占总上报房源的30%左右。”该负责人说。

对此，石家庄房地产市场管理服务中心提醒，为了保证房源信息的及时发布，使广大的消费者能够及时了解石家庄存量房信息，同时也要保证信息的真实，经纪机构在发布房源信息时，一定严格按照系统规范要求填写，以免由于填写不规范造成信息上报时间的延误以及由此导致的经济损失。