从传统现象来看，“五一”黄金周是许多行业商家“掘金”的好时机，同样，房地产业也不例外。往年的这个时候，正是房地产旺销的时候，相信无论是准备在“五一”期间购房的消费者，还是在“五一”假期准备“敞开大门广迎客”的开发商，都多少对“五一”三天小长假充满了期待和憧憬。

    不在观望中沉默 就在观望中爆发

    风云变幻的2007年省会楼市，仿佛注定了08年房地产市场的不平凡。08年春天，作为传统的销售旺季，并没有出现令人窒息的“沸点”。人们纷纷预测，“三年大变样”热潮导致省会土地供应量的增加，土地一级开发对开发商的严峻考验，万科“降价风”的吹来等一系列市场动态，对石家庄房价影响有多大?在“拐”与“不拐“的争论中，迎来了“五一”小长假。

    传统销售旺季似乎并没有激活楼市的冷清，开发商在消费者长期的观望中开始降价或以各种形式让利销售，这让蠢蠢欲动的有自助需求的消费者选择接受开发商这一时期的降价让利。

    6月楼市或将“井喷”

    08年的省会楼市，一面是坚持不降的房价，一面是不得不买的住房， 开发商与购房者展开了“大象追小猴”的博弈。

    “如果楼市价格能够扛住压力，依旧保持稳定发展，不出现大幅度的下降，最晚到六月份，购买者的心理防线将被突破，楼市也会由于积压刚性需求的集体爆发而引来‘井喷’”，香港太平洋投资顾问有限公司总裁贾卧龙博士如是说。