中基礼域

    主持人：请您介绍一下中基礼域的最新进展？

    梁总：今年要推出四栋楼其中的两栋，然后十五、十六主要户型面积也是在100平方米以上，舒适的三居室比较多，今年房展说实话下了很大力气，从开始创意到后面的布展都下了很大功夫，也是把五一的展会，后期面向客户的一个很好的形象展示。

    我们展会上已经把户型图展出来了，这是已经可以取走了，基本上户型已经确定了，这个面积跟最后面积会有一点出入，但都不影响大局，整体展会的设计，可能跟去年10月有一点不太一样，因为去年10月，我们打的项目是公司的形象，包括项目整体，这一期展会我们更加做细了，包括架上放的展示都是新技术，包括大柱子上我们项目获得《2A级的住宅证书》，这些都是项目非常硬性的优势所在。

    这上面写着五大生活要素的满足，包括购物、就医、休闲、娱乐这方面的要求，这其实对购房者来说是非常非常必要的这五大生活要素的满足。包括我们今天来参展，我们的销售人员也是面貌一新，去年10月份我们服装做了整体的调换，也是给大家一个新的形象，中基给大家的印象无论是媒体宣传，或者是对外形象上，都以那种非常的古典或者是说很传统那样的感觉，的确是因为本身是一个石家庄的发祥地之一，项目深厚的历史渊源在这，因此我们作为开发商来讲，老总也经常跟我们说，作为城中村改造的项目，一定要给市场非常满意的产品，不能在过十几年，再改造我们的项目，这肯定是大家不愿意看到的，因此说来筹划项目的之处，就非常有这种的说社会责任感也好，为项目负责也好，总之有一份执著在里面。这个项目今天就强调说一点，项目是省会的首家通过建设部住宅性能技术2A级项目是头一家，可能后来申报项目的公司也不是特别多了，因为这项技术细节非常多，通过认证的话，的确得在产品上花很多的硬性要求，我相信对购房者来讲，有非常可靠的第三方认证的的标准。

    主持人：请介绍一下2A级标准。

    梁总：06年的推广的性能，它不是强制性的标准，是非常有参考价值的标准，一共分为5大项，其中有260多条，每一条有具体的分支，比如产品的适应性功能，保温材料达到什么保温，节能的率达到什么标准，你需要打分，达到多少分才会有评定，A级是最高的，其中3A是最高的，但是3A有一硬性要求，就是说你房子必须达到精装修，可能精装修的房子，在销售上有一些问题，大家还是希望通过自己的后期发挥，想装修成什么样就装修成什么样，那么我们2A就是最高的。

    主持人：省会有几家可以达到2A级的项目？

    梁总：目前省会就我们一家。

    主持人：决定硬性的优势。

    梁总：对，河北省我们是第一家，第二家就是在衡水，2A级是我们非常有竞争力的一个标准、优势。

    主持人：那么您觉得“三年大变样”对市场有什么影响？

    梁总：“三年大变样”我说一下我自己的想法，大家也都亲身体会到了，我们身边变化太大了，好像过几天没走的地方都在拆，其实是个机遇，等于也是给城市的一个机遇，我们石家庄可能在未来的几年当中，可能政府支持这块非常的有力度，可以想到说到几年以后，石家庄的面貌会焕然一新，我们也非常期待能够来临，然后这其实也是给开发商，这么多项目都被拆迁，可能会要在投建新的项目，其实也对开发商来讲，也是个机遇的同时也是个挑战，希望他们无论谁去筹建项目，也希望能够多一份社会责任感在里面，其实“三年大变样”我个人认为，“三年大变样”是个好事儿，无论是哪个公司负责哪个地块的改造，一定把项目充分论证，包括对城市未来的经济或者是发展，都能够充分的运用到。

    主持人：那您觉得今天房展和去年有什么不一样？

    梁总：今年我有一个明显的感觉，今年参展商数量不如去年5月或者10月的多，今年参展商虽然数量不是很多，但是展位面积很大，基本上是大的项目，把整个展场的展位都是划分了一下，今年好像整体的数量不如去年多，可能也跟今年的市场环境有一定的关系，可能5月份好多项目马上就要开盘，大家可能也是暗里筹划，说怎样的价格怎样的姿态来面向大家，房展没有参加，可能大家都有自己的思路和想法，大家都很紧锣密鼓的开展工作。