实物配租为何步履艰难？

    “实际上我省住房保障工作存在廉租住房实物配租比例偏低的情况。”河北省建设厅有关人士介绍，采访中记者同样感受到了这一问题的存在。全省总计56套实物配租廉租房在城市的生活小区中显得有些凤毛麟角，在一般老百姓的眼里，住进去的廉租房好像才是实实在在的廉租房。“实际上这种观点显得有些片面，货币补贴同样是廉租房制度中的重要一环，而且从我们目前发放货币补贴的情况来看，也同样解决了困难群众的住房困难问题，很好地实现了住房保障的初衷。”

    赵书林局长介绍说，根据2007年调查摸底情况，邯郸市符合享受廉租住房保障条件的家庭(0.5倍以下)共有9668户，32692人，按照邯郸市2004-2007年廉租住房货币补贴平均标准(每户每年平均1250元)，2008年需发放住房补贴1209万元。实际上，每个补贴户每月拿到的货币补贴也达到100元以上。

    “实物配租为什么走得比较缓慢，其实这也是住房保障部门正在努力解决的一个问题。”赵书林告诉记者，拿现在比较主要的廉租房建设形式———配建来说，邯郸市要求2008年计划配建廉租住房3万平方米，采取在新建经济适用住房、普通商品住房小区配建的方式解决，配建比例不低于2%。“目前，市规划部门已在13个项目的规划条件中明确了建设廉租住房的条件。我们正与开发公司签订委托代建协议。”赵书林说，“但是可以预想的是，一个住宅项目从规划到建设，是需要一定周期的。”

    从目前来看，购买廉租房是较为快捷的方式，但是，如何落实资金是首要问题。邯郸市住房保障和房地产管理局副局长孙国宝介绍说，2008年邯郸市准备购买二手房100套，每套按18万元计算，需资金1800万元。“好在目前邯郸已筹措的住房保障资金，可满足廉租住房建设和住房补贴发放资金需求。”