没有《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》就开始销售，而且，还能签订正式商品房购房合同并在工商银行办理住房贷款。鹿泉市建设局有关负责人表示，龙洲新城5号楼涉嫌违规销售。

省会市民孙先生最近很是苦恼。去年12月份，他在位于鹿泉市的龙洲新城房地产项目买了套房子，签了正式商品房购房合同，并在开发商的协助下，在工商银行鹿泉支行办理了住房贷款。但今年已经交了几个月房贷的他，几次前去地产项目现场查看，都发现工程进展缓慢，而且他所购买的5号楼区域至今仍是一个大槽，尚未地上施工。

“开发商说2010年3月份交房，30多层的高楼，不可能在两年之内建成啊。”孙先生后来查看合同才发现，该合同中关于《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》的条款中，空着没填。

5月6日，在该项目售楼部，销售主管明确告诉记者，5号楼《没有建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，但可以办理贷款。

随后，记者采访了鹿泉市建设局，该局办公室副主任韩建恩在审查了孙先生的购房合同后表示，首先，该项目5号楼《没有建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，涉嫌违规施工和非法销售。

关于银行方面，记者昨天尚未采访到。但有律师表示，没有预售证号的商品房合同属于无效合同，不应该办理贷款手续。