石市桥东区中山东路街道办事处拆违1168平方米

 

    拆除808平方米违建，每年租金损失高达230余万元，商户利润损失也无法估量。这种情况下，桥东区中山东路街道办事处把拆除违章建筑当成了一场“博弈”——代表最广大公众利益的政府，与代表单位及个人利益的产权单位及经营户之间，展开了一场社会利益和经济利益的较量。借助“三年大变样”之势，办事处一举拆除违章建筑1168平方米，超额完成了主街主路拆违任务。

　　黄金地段拆违难度大

　　“8平方米的一个小亭子，一年的经营收入竟然达到20万。”中山东路街道办事处负责人感慨地说，按照市里“三年大变样”活动安排，办事处主街、主路拆违任务虽然只有808平方米，但地处省会核心商业区，每平方米都是块黄灿灿的金子，拆违好比就是从商户、产权单位手中将金子拿走，拆违难度之大可想而知。

　　据介绍，办事处主街、主路拆违任务涉及违章建筑11处，产权单位9个，经营户11个，面积最大的468平方米，最小的只有8平方米，但却是寸土寸金。办事处负责人给记者算了一笔账：按现在的行情计算，中山东路主干道沿线房租每天每平方米约8元，粗略计算，808平方米的拆违面积每天租金总和为6400余元，一年就是230多万，这还没有计算商户的经营利润，其损失就更大了。

　　由于一些违章建筑产生着巨大的经济利益，在被拆除时，撒泼耍赖的、以死相拼的以及声称有关系的开始纷纷上场。“在拆违过程中，我们街道办事处所有人员中没有一个不受到威胁的。”办事处负责人说，办事处代表着政府和广大公众的公共利益，只有奋勇向前，早拆、快拆，才能维护广大群众的公共利益，才能实现城市的协调发展。

　　三项措施保驾护航

　　“为了完成主街主路的拆违工作，我们主要采取了三项措施。”回忆起几个月来的拆违工作，中山东路街道办事处相关负责人这样总结道：反复做思想工作、动用个人的朋友关系，这两种办法都行不通的，只好予以强拆。

　　这位负责人介绍，被拆除的违章建筑涉及11个经营户，分属9个产权单位。拆迁计划确定后，桥东区规划局、城管局和中山东路办事处联合下发通知，向产权单位和经营户宣传拆除政策，并请他们于3月底前自行拆除。逾期不拆的，将进行强行拆除。随后，办事处领导和工作人员开始找产权单位负责人，每家至少“拜访”10次，动之以情，晓之以理。经过苦口婆心的说服教育工作，大部分产权单位都比较配合办事处的工作，“比如天鸿大厦、乐仁堂等。”这位负责人说，十几次的沟通后，天鸿大厦负责人终于点头同意拆除。3月28日晚上，大厦西侧的烟酒店被顺利拆除。

　　对于实在做不通思想工作的，办事处进行了强拆。建设大街上的一个门店，5年来从没向产权单位交钱，而且，还把门店以每月5500元的价格转租出去。拆违工作开始后，办事处曾多次与出租门店者沟通，但收效甚微。无奈，办事处开始调整工作思路，转而做租房者的工作。功夫不负有心人。3月底，租房者搬出了门店。4月3日，办事处组织公安、城管等部门，对该门店进行了强拆。

　　长征街要建样板街

　　主街主路的拆违任务超额完成后，中山东路办事处把工作重心转向了次干道的拆违工作。“我们的任务也更加艰巨了。”办事处负责人解释，因为群众利益无小事。在对待小区居民违章建筑的拆除中，办事处将做好耐心、细致的思想工作，要用“摘桃子”的方法，成熟一个，拆掉一个。“从我们了解的情况看，老百姓非常支持‘三年大变样’工作，他们也是最大受益者。只要我们工作做细、做透，说到老百姓的心眼里，政府交付给我们的任务也就会又快又好地完成了。”

　　“次干道的拆除任务是3300平方米。”办事处负责人说，按照市委、市政府的要求，每个区都要建成一条样板街，“我们将把长征街建成样板街。”

　　“通过拆违工作，我们的收获也很大。”办事处负责人表示，做好这项工作，不仅美化了我们的城市，也使街道办事处人员在思想上受到了洗礼，改变了机关干部思维方式，提高了广大干部的工作能力，大家顶住了来自各方面的压力，顺利完成了政府交给的任务。