高远集团董事会主席 高锁柱
高锁柱，高远集团创始人，一个老三届初中生，没有显赫的家庭背景，却凭着自身百折不饶的韧性与大刀阔斧的闯劲，搏击于茫茫商海。通过40年的社会阅历，26年的房地产经营管理经验，造就了以房地产为龙头企业的高远集团，总资产数亿元，拥有11家子公司，和10几个房地产项目。十几年的辛勤灌溉，十几年的风雨兼程，高远集团在他的手中成长、壮大。百余万平米的建设规模，记录着一个城市的发展轨迹，成就着一个普通人的梦想，也实现了一个普通人真正的人生价值。
个人哲学：无论从政还是经商，都要对得起一个“人”字
经营理念：艰苦奋斗 诚信为本
采访实录：
银河：高董，您好，很高兴能采访您！高远的成绩有目共睹，提起高远以及高远开发的数个小区，在业内外有口皆碑，为城市建设做出了巨大贡献。
高董：高远公司是1985年成立的，原来是老郊区开发公司，然后到1998年转制成民营。最早的时候开发的项目是建国路，合作路，旭城花园等，后来是三三零二，电台宿舍，元村等等，到现在是东方官邸、高远丽都，还有丽日青城这几个楼盘，都是高档项目。然后我们在正定有小商品城的二期，这个占地是160亩，建筑面积大概是48万平方米，预期投资7个多亿。
银河：您非常看好正定的发展!
高董：正定发展前景确实非常好，因为现在对正定发展本身来讲它属于“4+1”组团之一，省市领导对正定商品城建设非常重视！我感觉正定发展小商品城的前景是广阔的，马上要召开正博会，“南有义乌，北有正定，正定争取做为北方的商品集散基地”。另外正定有便利的交通和深厚的文化底蕴，从这方面讲我也很看好正定的发展，所以才来投资。作为开发商，我们得到了正定各级领导的支持和帮助，所以现在我们项目进展非常顺利！目前B区项目已经出地面了，A区拆迁现在也在紧锣密鼓的进行。正定小商品城二期将会快速成长，成熟和繁荣。
银河：高远集团为省会城市及周边区域建设做出了很大的贡献，并且获得的荣誉也非常多，也得到了政府领导的支持和帮助。
高董：是的，这次郭庚茂省长、市委吴显国书记，亲临我们正定商品城一、二期工地来视察，这对我们的鞭策和鼓舞是非常大的。尤其是石家庄提出三年大变样，在这个前提下现在我们离开闹市区到正定来搞开发，是冒着一定风险的，但是即便有风险，我做为曾经的一名政府的工作人员，给家乡做点贡献是应该的，并且正定人的热情，商机的吸引力使我下决心回家来发展。
银河：正如您所说，您投身于正定小商品城是非常有胆识的，你的成功肯定取决于您对市场的敏锐的观察力和预见力，那么，你觉得目前的房地产市场是什么样的发展前景呢？
高董：目前整个世界发生经济动荡，先是美元的贬值，到美国经济的衰退，一直到人民币的力挺，到我们全国物价的膨胀的不稳定，怎么来遏止这个，怎么来正确的引导人们的需要和购买力，这是一个很大的问题，我认为去年十月份房价的风涨其实就已经存在泡沫，实际真正的物价上涨，应该是从房地产开始的。在今年一月份以后，房地产市场就存在有价无市。人们持币待购，所以现在王石提出率先降价，我感觉思路非常敏捷，具有战略眼光，非常锐利。再一个是现在的房价不一定是降多少就能卖多少，中国有句话，买涨不买落，所以现在的房价来讲，土地越来越少房价成本越来越高，因为现在的成本在上涨，现在物价快把房价的泡沫挤掉一部分。所以现在房地产业非常难做，还有银行现在紧缩银根，再加上房地产市场的这种压力，如果闯不过这重重困难，那就很难生存。所以一方面要量力而行，防止风险性。然后自己把握好，房价不会跌到很低，因为这个关系到国计民生的问题，好多人买房是拿自己一生的积蓄来买，如果房地产破产，那些中低层收入的家庭是很难承受的。国家应该是保持稳定的市场价格，所以对房地产前景看好，但是目前应该谨慎投资，再一个就是应该看他的地段，综合性价比！
银河：08年初，我们开始了大规模的城市建设，提出了三年大变样，您觉得这次城市建设对咱们开发商来说是机遇还是挑战？
高董：首先三年大变样对房地产来讲是喜讯，是一个福音；但同是也是对开发商的一个挑战，政府现在出台这个政策是非常严谨的，是按宏观经济调控需求来制定的。现在政府搞一级开发，一级开发意味着什么，就是让你先把房子折出来他给你80%左右的回报，把生地变成熟地，政府再收回，收回以后再进行拍卖。首先进入一级开发，可能会有一点点钱赚，但是这个钱可不高，可能没有利，但是真正是后面土地的拍卖，这个是非常严格的，是不应该也不可能附带任何条件的，所以这样来讲，石家庄市拆了这么多地方，现在房地产形势又这么严重，你手里又没有钱你去拍这块地，等政府挂牌，就让你交定金能不能交起，再一个要是拍卖这块地你手里举的这个牌拍下来这块地价格怎么样。咱们前一段石家庄地价已经涨到三百七八十万了，现在我估计石家庄地价可能会降一些，但是也狠降不了多少，起码在二百万以上，现在你想想一亩地二百万，十亩地就是二千万，一百亩地就是两个亿，两个亿，现在的房地产开发商现钱那个能拿出两个亿的,我感觉不多。所以现真正能拍下土地来的确实是要看你的实力问题，所以拿下这块地来还有建设问题，还有你的回报问题，能不能卖出去的问题，需要你的胆量，你的实力，你的眼光 ，你的睿智，和你的经营头脑，这些是综合的能力。所以我不好妄加评论，我只是谈谈我的体会！
银河：三年大变样会提供很多地块，今年只是公布出来的就有一千多亩地，大规模的地块肯定会引来外地的资金的进入，包括外地资金还有本地的比较有实力的开发商像高远，会不会参与整个房地产市场洗牌？
高董：那等于是从新洗牌，问题是外地开发商也好，房地产开发不是封闭的，不光是国内，国外也是公开的，所以这样来讲，外地的开发商来了以后，不如本地的开发商对石家庄各方面熟悉，这样来讲是要靠实力，搞开发也很好，所以说应该是一场竞争，这是肯定的，但是外地和本地怎么去评定他，只能是在争的过程中谁能得到谁就是赢家！赢在河北！
银河：我们高远集团在发展自身的同时，还很注重公益事业，‘达则兼济天下’，“达”更多展露的是您的一种胸襟。
高董：这次十七大以后中央提出关心弱势群体，因为我们公司从原来一开始是国家干部到现在下海了，但是对公众事业我还是比较重视的，尤其是对弱势群体，从03年的非典我们就捐款，抗洪救灾我们捐款50万，一直到现在我们在筹办高远基金会，就是想在今后济贫学生，我们每年资助一些贫困学生，这个事来讲，应该是说是过去叫光彩事业，现在叫公益事业，总而言之，我是苦人家出身的孩子，现在有了点钱应该体现人生价值同时回报社会。再一个我们要讲诚信，尤其是对买房户，施工质量不好施工队钻空子，造成质量问题，第一保证返修，第二保证赔偿损失，做到诚信于民。我们和这些住户应该是终身的伙伴关系，对物业来讲是离不开的，要求你为他服务，所以应该讲诚信。今后我们也继续加强对施工队的管理，加强质量管理，加强信誉！
银河：最后请您谈谈高远的战略目标？
高董：现在是集团以后争取做上市公司，但是上市之路比较艰难，但上市公司是开发商最终的目标，也是一切企业家向往的事，所以上了市对我们来说是个好事，同时也是一个新的起点，所以我希望高远公司能够上市，为社会为人民做出更大的贡献！
银河：相信在您的掌舵下，高远会有那一天的！
高董：谢谢!
