“碧水蓝湾”销售经理 袁仁科

人物档案
1.曾参与的项目：和平世家、龙海新区、永兴花园、盛世长安    
2.目前营销项目：碧水蓝湾
3.最钟情的茶品：咖啡             
4.最喜欢的运动：钓鱼
5.最爱看的电影：亮剑               
6.平时浏览最多的书：销售方面的书刊

访谈提纲
银河：袁经理，您好，很高兴您能接受我们的采访。您是什么时候开始加入房地产这个行业的呢？

袁经理：2003年底

银河：在您参与的项目里面，您觉得最得意的“作品”是哪一个？

袁经理：我参与的项目每一个都是精典的，碧水蓝湾也不例外，因为每一个项目都销售的很好。

银河：网友对“碧水蓝湾”一直关注，酷酷房评里关于项目的评论也很多，案名本身就给人一种“绿水环绕”的感觉，还请袁经理把您眼中的“碧水蓝湾”给大家介绍一下。

袁经理：我们碧水蓝湾项目是河北恒通地产开发公司建设的多层+高层的住宅项目。该项目位于西南二环交口直线西行800米,二环以外,三环以内。

 

蓝湾项目最大的优势有三点:首先是内外环境优美,内部绿化率将达39%,小区中心是面积达5000平方米的倾情广场,设有休闲亭戏水池、健身场地，同时配有特色奇石、珍奇树木、四季鲜花不断，每栋楼之间也各自形成景观元素不同的景观公园。在小区园林设计上，公司决心争创一流设计、一流施工，把自然与美丽、合谐与统一、传统与现代融入小区景观设计理念中；在外部，正如您所说，是“绿水环绕”的感觉。小区紧邻两大水系，一是南水北调：南水北调是国家重点工程，总投资近5000亿人民币，从长江引往北京的饮用水，沿线经过河南、河北、北京、天津等城市，河面宽150米，两侧50米范围内全是绿化，无任何污染源，南水北调距小区800米；二是防洪生态工程。防洪生态工程一期已完工（植物园附近），美丽景色大家都看到了。

 

二期工程已经开始，目前在我小区西边正在施工。经过一年左右的时间，在我小区周边伴随清澈的环城河，将会呈现出四大景观公园：

 

①湿地公园：湿地公园北起方台村东，南至中山西路，与南水北调并行。占地面积1193.1亩。其中水面积156.45亩，陆地面积1036.65亩。公园以污水生态处理为依托，将人工湿地，园林，水景紧密结合，以小尺度水域空间为主，体现水潭，水生植物等亲切空间，创造水生动物，湿地植物，嬉水，野营，森林浴等丰富多样，质朴，优美的生态休闲场所。距碧水蓝湾1500米。

 

②水景公园：水景公园北起中山路，南至槐安路，紧邻南水北调中线，占地面积777.15亩.其中水面面积162.6亩,陆地面积614.55亩.水景公园是一个以水为趣,以风景为骨干的水园.园以湖、堤、岛相互穿插，水体、假山、树木、园林建筑等等综合组成，是一个集水上娱乐，科普教育，游览观光为一体的综合水景公园，距碧水蓝湾1000米。

 

③休闲体育公园：休闲体育公园北起槐安路，南至南杜村，东邻石环公路，占地面积2931.13亩。其中水面积354.45亩，陆地面积2576.7亩。休闲体育公园是以人们热衷的休闲活动内容为主，以时尚康体运动项目为辅，以假日消遣为目的的绿色场所。以娱乐身心，发展自我为主要目的，强调回归自然，放松身心。公园内建有开放运动场满足时尚康体“空地运动”。 距碧水蓝湾30米。

 

④生态公园：生态公园北起南杜村，南至装院路，东邻石环公路，总占地面积748.35亩。是以恢复生态，保护环境为主旨的自然山水园，体现以嶂石岩地貌和生态农业为主景的“人工”生态特点。距碧水蓝湾300米。在我小区周边将会是由南水北调、高架外环立交桥、江面大桥工程相结合，构成层次丰富的水景花园、水生植物园、儿童植物园、滨湖游览区。竣工后的生态园区将呈现出‘防洪可安、水清可游、岸绿可闲、景美可赏’的现代化生态景观长廊。

 

其次，我们开发公司在项目开发上，始终遵循“以质量求生存，以诚信求发展”的经营理念，先后开发了“水域南岸●天马新庭院”；“丽江●半岛花园小区”等项目，均获好评。在蓝湾项目开上，公司在设计、选材施工等方面更是把项目品质放在第一位，让客户购买放心和称心产品，再次是我们项目在户型设计上非常人性化，户型布局合理紧凑、南北通透，有效利用室内使用空间，以90㎡以下套价低、经济适用的户型为主，倍受客户青睐。