这一次，我们把不能在纸上解决的问题，交给市场——少给市场杂音，或许是帮助市场走出十字路口的最好方法。

    从来都是甲方的开发商，这一次遇到新问题——3月底，来自一线城市的消息表明，由于加推楼盘降价，老业主集体向开发商发难：给个说法！

    给个说法的背后，是2007年“买涨”的购房者。在“买到即赚到”的楼市神话面前，购房者开始焦虑。

    潮水退去，没有人愿意裸对观众。

    聪明如万科者，在潮水将退之时，早为“买涨”者准备了看上去很美的遮羞布——以补偿为主线的“璞玉行动”主动推出，就像一个立马承认犯错的孩子。

    只可惜，并不是每个“买涨”者都这么幸运——把已经收进腰包的钞票再拿出来，不是每个开发商都愿意这么做，凭什么呀，当时又没有强迫购房者买！

    从深圳、广州传来的消息是，购房者要求资产缩水的赔偿理直气壮：去年还值150万元的房子，现在不见了30万元，全是开发商新推楼盘降价惹的祸！

    换句话说，老业主的意思是：开发商新推楼盘的价格只能比以前高。

    有不怕挨板砖的经济学家立马站出来主持公道——开发商赚暴利时我们无奈何。他要降价，我们同样无奈何。这是市场经济手段，买卖自由。

    为佐证其公道性，经济学家旁征博引：中石油，上市当日48﹒6元每股，现在股价不见了一半还多。到菜市场买鸡也是一样，今天是15元一斤，明天跌到12元，有人去要求退货或者补差？

    一位正准备通过降价销售的开发商说，万科是一箭双雕，一是自己的房子更好卖了，二是让竞争对手更被动。他讨好购房者和政府，却拿所有的同行在垫背。他正在做一项工作：属下楼盘的所有宣传资料都印上一句话：楼市有风险，投资须谨慎，损失自承担！

    更多开发商的痛苦在于：可以学万科降价，却没有能力学万科补差。一开发商叹言：万科，让我说你什么好呢？

    学不学万科，这是个问题！

    不学万科，出路又在哪里？