新华社北京4月18日电　国家发改委、国家统计局4月18日发布的数据显示，今年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。　

    从地区上看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市有：乌鲁木齐25.3%、海口18.3%、宁波18.2%、北京16.9%和蚌埠16.9%。环比涨幅较大的主要城市有：北海3.9%、金华2.4%、乌鲁木齐1.9%、三亚1.9%和宜昌1.8%。

 

    东西南北中　房价上涨理由总相同

    从宏观经济的走势和区域板块位置出发分析，2008年中国的房价仍然看涨。2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，房地产经济仍是中国经济的主流之一，开发量仍将很大，需求量仍将旺盛，而且除了国内需求外，在中国承办奥运会的大背景下，还会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，因此房地产仍将出现一定的增长，房价上涨仍是趋势。

    再看中国的各大行业，猪肉、粮油、原材料价格都在涨、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨价，房价自然也会跟着上涨。

 

    珠三角：前进是主旋律

    从局部来看，“珠三角”地区，主要是以深圳、广州、包括珠海为主地区的房价，长期的趋势肯定是价格逐渐涨高。因为道理很简单，“珠三角”地区是中国市场化程度最高的地区，房地产市场化的程度也最高，住房制度改革也最彻底，因此应付风险的能力也将最强，同时随着“港粤经济一体化”，长期来看，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势，因此“前进将成为主旋律”。