开盘现场

    公元2008年1月19日，座落于石家庄中山西路北侧的西山庭院项目举行了盛大开盘活动。开盘现场通过一些简单、实效的有奖竞猜活动，品位高雅的赏古筝、品普洱及冷餐会等多种辅助开盘形式，西山庭院创造了石家庄这个冬季最红火的房地产销售热潮，项目一期首批推售单位5号楼、6号楼、10号楼在短短的三个多小时中基本售罄，截止到下午剩余少量单位也被后续而来的客户成功选购，基本实现了“开盘即清盘”。19日开盘当日上午，到场的数百位购房客户，带着各自的家人在热烈、紧张的购房过程中争相选择，最终在置业顾问的协助下选到了自己中意的房子，为即将到来的2008春节，开了一个幸福的红门。

    谈到西山庭院为何能够在2007年末——2008年初这样一个房地产销售淡季创造如此骄人的销售业绩，这和西山庭院一直以来作出的各种努力是分不开的，通过和广大业主及购房者进行沟通了解，西山庭院热销的以下特点得到了大家的认同：

    西山庭院项目位于石家庄市城市西部，有独有的山水资源环境，政府规划的60平方公里西部山前生态新区，让大家看到了其区位升值的潜力。

    西山庭院这个项目还再现了几十年前那种大院子的生活场景，以合院的形式：两三栋楼围合成一个独立院子，并把庭院做成封闭、围合的样式，院子内部的空间不与外部重叠，在市内高层迭起的现在，西山庭院放弃了那种高密度的建筑形式，转而根据市场和客户需求，创造出石家庄桥西区域内绝无仅有的4.5层低密度的花园洋房，极大的满足了人们对私密生活领地的享受欲望。

    项目采用了国内少有的三重门禁系统，在社区入口、庭院入口、单元入口处都设置了门禁，即使是负责卫生清洁的保洁人员也只能是在庭院外部通过垃圾口收取业主的废弃物，同时也可保证业主生活的私密性和安全性。

    90平米到200多平米的多种户型，也给了希望购买西山庭院客户更多的选择，并且也为那些换房的客户提供了比现在的房子更加人性化的户型，全面升级居住空间。

    围合式庭院生活中，满足了人们对生活领地的享受欲望，除了树阵景观大道、流水庭院、木质座椅、景观廊架等，不同的院子中还栽植了柿子树、石榴树等多种果树，将一种景致化的院落生活提供给住在这里的每一个人。

    西山庭院设计了当今市场上少有的大宅户型，特别符合现阶段40岁左右的人们购买居住，室内空间大了，可以提供更多的活动场地，让人住着更舒服，更惬意；项目在建筑的顶层设计了坡屋顶附带露台的户型，90平米到100平米的户型更适合年轻人购买居住，同样是一个社区，西山庭院满足了不同需求人们的居住喜好。
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西山庭院实景拍摄

    西山庭院从1月初就通过媒体向广大客户传达项目的基础信息，使其在短时间内就了解了项目，虽然西山庭院与周边项目相比价位相对较高，但和现在市内的一些同品质楼盘相比，价格却低了很多，两者相比西山庭院产品本身的高质优品，也为价格做了强有力的证明，西山庭院在石家庄房地产市场众多项目中，其性价比还是很高的。

    西山庭院从正式销售VIP卡到开盘仅用了十几天的时间，让客户真正享受到了真诚和便利。

    西山庭院这次开盘在前一天上午就邀请了VIP贵宾客户到场进行购房排号工作，此举主要是为了减轻开盘当日客户的时间压力，同时开发商为了保证排号的公平还邀请了公证处的工作人员进行现场公证，为那些因为工作等原因不能亲临现场进行监督排号工作的客户提供了公平保证。

    项目开盘日许多客户陆续来到销售中心等待选房，因为有了前日的排号准备工作，客户到场显得井然有序，没有了其他项目的拥挤、嘈杂，但仍旧保持了高昂的抢购激情。而在一楼等待选房的客户也并不寂寞，现场主持人不时邀请客户进行“VIP娱乐抽奖活动”，并穿插进行有奖问答，既活跃了现场氛围，减轻了客户紧张的心情，也让客户更加了解西山庭院的各项信息。

    任何具有激情的事情都是短暂而值得回忆的，短短的3个多小时很快过去，没有机会选上房子的客户在期待中等待下次房源的推出，而选上中意房子的客户则在本次活动临近结束时体验了又一次的激情时刻。根据事先确定的规则，凡是成交客户都集中在销售大厅一楼抽取这次活动的“终极大奖”。在主持人的安排下，首先抽出现场摆设的一对“红木组合座椅”作为奖品赠送给客户，当第137号VIP贵宾客户获得“终极大奖”时，这位客户激动的蹦了起来，抱住协助自己购房的置业顾问连声道谢，其澎湃的心情真的是一种无法言语的感觉。

    1月19日开盘当天，亲临开盘现场的除了广大踊跃购房的VIP贵宾客户，还有许多他们的朋友与之结伴而来，更有甚者部分客户的朋友第一次来到西山庭院就看中了这里的房子，决心当场购房，但鉴于当日只让拥有VIP贵宾卡的客户进行选房，且前日已经确定了购房名额和顺序，因此这些对西山庭院“一见钟情”的客户只能在下次推出房源时才能选房，为了给这些客户提供方便，西山庭院现场为这些客户提供了项目第二期“绿卡”销售服务，使这些客户在下次购房时拥有优先选房的权利。对于那些执意要“无卡购房”的客户，销售人员也对其进行了耐心的解释和劝导工作，同时诚基地产也针对这种情况，召开了工作会议，最后作出决定，为了回报长期以来关注、关心西山庭院的广大客户，满足这些客户的部分要求，在近期会继续推出部分房源以供客户购买，具体的销售信息会在近期推出，希望广大市民密切关注。

    西山庭院本次开盘活动最终以“开盘即清盘”圆满结束，体现出了这种低密度花园洋房在当今市场的一种稀缺力度，同样是房地产产品，客户对高层的关注度和追捧度都次于西山庭院的4.5层住宅，从市场角度反映出西山庭院的优势所在，也进一步显示出了西山庭院在2008年房地产市场上的竞争优势。
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