——省会附中心步伐提速

 

    日前，由名校设计，与企业建立战略合作关系的总投资30亿元的BT建设项目落户正定县这是该县在“双创双树”主题实践中，探索建立城建新模式的有益尝试。不仅实现了规划、建设、投资、一条龙，而且有效解决了城市建设中的资金瓶颈问题。
BT投资合作模式，通俗地说就是按揭工程，即政府作为项目业主将各类工程建设项目作为商品投放到建筑市场中，由投资建设方按项目采购要求直接进行投资和施工建设，待工程验收合格后，政府在按约定价格通过分期付款的方式或其他约定的方式支付所有的投资进行回购。
    拆违之后，城市怎么建？资金从哪里来？这是摆在决策者面前的一大难题。正定县通过“古城+名校”的城建思路，树立经营城市的理念，通过聘请名校顶级设计高手，与企业建立战略合作关系，实现规划、设计、建设、投资一条龙，有效解决城市建设中的资金瓶颈问题。
    该县聘请清华大学、上海同济大学的博士后，到正定考察城市基础设施建设，为正定规划了城市基础设施建设、新农村建设等一揽子设计方案，并与世纪城市基础设施有限公司签订了BT建设项目协议书。
    此次BT项目计划用5年时间，投入30亿元资金，按照“古城古韵，恢复九楼四塔八大寺，新城新景，拥抱开发绿色母亲河”的城市建设新格局，进行城市基础设施建设。BT项目还为正定规划了新农村建设，通过建设住宅楼，集约利用村庄改造释放出的土地，再通过土地置换的方式，转移到城市建设用地，挂牌拍卖后，实现土地的升值、增值，赚取的资金回购城市基础设施。
    在高校规划专家的指导下，正定将规划建设正定新区，在原有16.5公里的城区基础上，再增加46平方公里新城区，届时，正定的城区面积将达到62.5平方公里，人口达到40万。
    正定作为县级城市，能够得到国际投资集团的关注，并计划斥资30亿的资金投入城市规划，这不得不让我们惊讶正定古城的魅力，钦佩省会北跨的决心。同时也让我们理解，在全国乃至省会房地产价格一路下滑的今天，正定高端住宅万佳丽都能够持续上涨，持续热销的先天条件。