深圳断供样本调查：自残式止损

    
    开发商降价促销或成“断供潮”导火线，专家提醒业主考虑断供应谨慎

    
    《每日经济新闻》关于深圳房贷坏账及负资产人数的报道刊发后，深圳负资产和断供者也从隐藏的角落渐渐走出来，向本报敞开心扉，讲述自己成为“负资产”的故事。

    房价一再猛跌，负资产、断供等字眼便频频见诸报端。没有人想成为“负资产”，也没有人愿意冒险选择断供。但楼价下跌等原因使一些业主不得不做出这样的选择。有的是义无反顾，有的则忧虑重重。

    更多的投资者不愿意讲述自己的故事。某业主手中握有几套房，其中一套买入的时候是300多万元，现在200万元也卖不出去，该业主已加入了断供行列。记者虽努力说服，对方还是谢绝采访。

    样本一

    李喃：本月起不再交月供

    在深圳华强北商业街附近，记者见到了声称本月开始不再还房贷的李喃（化名）。每月21日是还款日，李喃表示，这个月开始，她就不继续供房了。

    来自东北的李喃在深圳某私企工作，来深圳已有8年，时间越长，想在这里安家的想法便越强烈。去年12月，她和男朋友看中了一套46.3平方米的一房一厅的房子，当时的价格是1.1万元/平方米。

    由于开发商承诺垫一成首付，自己又是第一次买房，李喃只需交一成首付即6万元左右。开发商垫的那一成首付，李喃只需在入伙前交付给开发商就可以。

    办好按揭首付后，李喃便等着入伙。但后来房价一路狂跌，她渐渐有些坐不住了。“现在这个楼盘每平方米6888元就可买到，而且送装修，”李喃觉得自己吃了大亏。“下跌了2000元时，我都没想过要放弃。可现在，即便按7000元的价格计算，我都还亏了18万元。”

    李喃除了已付6万元左右的首付外，房子月供是2600元，目前已交了3个月。“现在我断供，损失也就7万元左右，另买一套，也比继续供这套房子强。”

    “以后没法再买房，没法再跟银行打交道，没法办信用卡……”李小姐列举了一系列断供的后果，她也有些忧虑，“断供的个人损失非常大，我也知道后果严重，但是没办法，我现在损失太多了。”

    样本二

    周强：被欺骗已断供两月

    “房子买下来，一下亏了十多万元，而且跟我们想像中的完全不一样，我们有一种被欺骗的感觉。虽然已经损失了很多钱，但我不想被继续骗下去了。”周强（化名）告诉记者，他已经断供两个月了。

    今年2月，周强只付了一成的首付5万多元，便买下了一套一房一厅的房子，面积50平方米左右，每平方米价格是1.15万元。此后，新推出楼盘的价格一路狂跌。更让他难以释怀的是，开发商没有兑现赠送面积的承诺，“现在房子跟价格不匹配，我认为这是一种欺骗。”

    周强告诉记者，房子月供是4000元，15年期，他选择的是以逐年递减的方式供房。断供前，他已供了四五个月。断供期间，银行方面跟他沟通过，讲述了其中的利害关系，周强也表示：“谁都担心断供的后果，银行和我都是无辜的。”