经历了数次流拍之后，深圳土地交易“大考”又再次失利。2008年4月8日，深圳土地交易中心公开出让5宗居住用地。除G02113-0023地块被振业集团以690，000，000元收入囊中，楼面地价2836元/平方米。其他四块土地全部流拍。根据资料显示。这次公开挂牌的土地分别是土地交易中心在2007年12月6日、12月17日宣布流拍的地块。

    开发商信心不足，楼市复苏还需时日

    从去年下半年开始，深圳一些中小型开发商资金链出现问题。楼市成交低迷令一些中小开发商资金周转非常紧张，不少开发商正忙于私下融资，希望能渡过难关。更有开发商为了员工福利，不惜以8%的月息借贷民间贷款。此次土地招标的4死1生，就充分说明了开发商信心不足，资金不足。过度的土地集中在开发商手中，只会占用大量资金，向银行付出高额利息。“地王”被套牢已经成了不可争议的事实。

    5宗地出让4宗烂在田野上

    宗地号为G02113-0023，位于龙岗区宝荷路与沙荷路交叉口南侧，用地面积为101357.86平方米，建筑面积243259平方米。建筑容积率要求≤2.40 、建筑覆盖率要求 ≤25%  、绿地率要求≥35%、建筑要求为多层、中高层或高层。

    宗地号A907-0009，位于观澜街道高新技术园区，用地面积为21099.13平方米，建筑面积为37970平方米。建筑容积率要求≤1.8   、建筑覆盖率≤30%  、绿地率要求达到35%。对建筑的要求为多层或小高层。

    宗地号为A115-0131，位于宝安大道西侧、航城大道北侧，用地面积为81044.12平方米，建筑面积为218000平方米。建筑容积率要求≤2.69 、建筑覆盖率要求 ≤28%、绿地率要求≥35%。建筑高度要求绝对高程≤48.7米（机场限高）。

    宗地号为A116-0306，位于宝安大道东侧、航城大道北侧，用地面积为25995.4平方米，建筑面积为71700平方米。建筑容积率要求≤2.76、建筑覆盖率要求 ≤28%、绿地率要求≥35%。建筑高度要求绝对高程≤48.7米（机场限高）。

    宗地号为G02113-0022，位于龙岗区宝荷路南侧，用地面积为73513.44平方米，建筑面积为176432平方米。建筑容积率要求≤2.40 、建筑覆盖率要求≤25%  、绿地率要求≥35%、建筑要求为多层、中高层或高层建筑。