第二居，不单纯指个人拥有的第二套房子。它多有优美的自然环境为伴，并与休闲、度假相结合不仅是身体的，更是心灵的第二居所，甚至逐步演变成为一种新的生活方式。在城市里生活的人们渴望与山水、自然接触，“第二居”可弥补第一居的居住遗憾，使你得以暂时摆脱城市压力，享受到平静、惬意的休闲生
活。
第二居并非生活基本所需，而是用来切换城市生活的道具，它能提供给你另一种生活形态和居住体验，用来满足更高层次的精神需求及享受。本期，我们挑选出天津周边休闲胜地，介绍城市周边高品质休闲第二居。有山有水、有温泉、有高尔夫……这里每一个给生活增添绚烂色彩的细节，都彰显出休闲第二居的诱人魅力。
静海 原生态水域 零距离接触
第二居：团泊湖庭院
自然环境：
湖水水面面积５１平方公里的团泊湖有太多诱人之处：天津市屈指可数的几大生态湿地之一；３８科１６４种珍贵鸟禽栖息地；丰富的地热资源。团泊湖的优势在于不可复制的自然生态环境，团泊湖庭院的优势则是不可复制的项目位置。团泊湖吕经理说：“团泊湖的自然生态环境是项目卖点没错，可是团泊湖庭院的‘自然环境’也是吸引客户的主要原因。在保证０．４的超低容积率和高绿化率的同时，项目还引入不同规模的水域，增加居住情趣。”
配套设施：
要想真正释放压力享受快乐，只有水恐怕还远远不够。据记者了解，团泊湖未来几年将会发展成以生态服务业和旅游业为主的生态休闲区，因此相关配套应该会有高标准要求。
团泊湖吕经理说：“团泊湖资源就是配套的重要保证。为了能够充分释放团泊湖的资源优势，与旅游休闲相关的配套设施一定会尽早完善。堤岸公园、假日城堡会馆、高尔夫球场、游艇俱乐部等配套都会逐步完善，目前团泊湖温泉已经在建设中了。”
交通：
从市区开车去团泊湖需要３０——４０分钟时间，道路虽不是很理想，但是比较顺畅，以休闲居所的要求来看，交通不是大问题。
项目类型：别墅、住宅
均价：１００００元／平方米左右
主推户型：２００平方米
绿化率： ４５％ 东丽 67度温泉里荡漾的舒适生活
第二居：龙港温泉新城
自然环境：
这是一个在天然耕地上“长”出来的地产项目。修建于肥沃土壤之上，享有特有的地理优势。据记者从项目销售人员处获知，该项目用地原为天然耕地，所以很适合花木生长，大面积的景观绿化设计让人如置身江南。最诱人的是项目拥有６７度的地热温泉，这种温度的温泉不仅很消除疲劳还能祛病健体。
最重要的是，龙港温泉新城不是“郊区豪宅”，适宜的面积能满足更多人对休闲二居的需求。随着人们对休闲二居意识的提高，如龙港温泉新城一样的“小二居”将会受到更多关注。
配套设施：
因为项目位于滨海新区规划内的航天城居住区，所以周边配套相对完善。该项目销售人员介绍说：“生活还是比较方便的，我们项目的底商也部分招商了，超市和服务性设施都会很完善。”周围有空中客车项目还有民航学院，相信项目配套会很齐备。
交通：
龙港温泉新城位于滨海新区规划内的航天城居住区，紧邻外环线，与滨海国际机场遥相呼应，和新近投资的空中客车项目仅一路之隔。行车至市中心需要１５分钟路程，距离滨海新区２０分钟车程，未来即将开通地铁６号线，２条公交线路直达市中心。
项目类型：住宅、别墅
均价：４６００元／平方米左右
主推户型：６５－１０９平方米两室
绿化率４３％ 滨海新区 休闲、度假的旅游基地
第二居：滨海高尔夫庄园
自然环境：
位于汉沽区的滨海高尔夫庄园定位就是“旅游基地”，足以吸引人的自然环境是开发商的制胜法宝。据滨海高尔夫庄园的销售负责人介绍，滨海高尔夫庄园是海岸景观休闲廊道、永定新河生态廊道和营城湖风景旅游区三大生态保护带区汇集点。海岸、河畔、湖边，滨海高尔夫庄园享尽上天恩惠。仅是营城湖就足以使滨海高尔夫庄园增色不少，营城湖及周围湿地是亚洲候鸟每年南北迁徙的必经之地，不管是地理环境还是气候环境都堪称一流。据说，政府已经拟建“营城湖自然保护区”。项目负责人陈经理说：“滨海高尔夫庄园最大的特点就是坐享岛、湖、高尔夫球场、温泉等众多原生态资源。”
从自然环境的角度看，滨海高尔夫庄园项目实属休闲度假好去处，作为休闲二居也的确是不错的选择。
配套设施：
“因为项目还在建设阶段，所以生活配套方面还很不完善。”销售人员诚实以待。据了解，滨海高尔夫庄园更多地倡导休闲二居概念，配套也多以休闲为主。“滨海高尔夫庄园倡导低密度生态住宅，所以配套也多以‘水’为主题。整个滨海休闲旅游区总规划１５０平方公里，水就占了一半。有航母游乐场、海上游乐园，充分阐释了水景住宅的内涵。其他，还有高尔夫球场、跑马场等。旅游配套会非常丰富。生活配套方面，如大型超市也在规划之中，但是具体实施时间要参考入住率而定。”陈经理介绍说。
交通：
从市内开车去该项目，最便捷的方法是：京津塘高速转唐津高速，在汉沽出口下，找到汉北路就能找到项目了，耗时４０分钟左右。
陈经理说：“交通还是比较方便的，随着项目的建设整个交通状况会得到改善。在建的京津唐高速二线和即将建设的滨海景观大道必将会为滨海高尔夫球场大大缩短滨海新区与北京的距离。”
项目类型：别墅
均价：９０００元／平方米左右
主推户型：未定
绿化率：６５％
宝坻 远离喧嚣 享受高端设施
第二居所：京津新城
自然环境：
该项目紧靠风景旖旎的潮白河，空气新鲜。据该项目的负责人介绍，在这个季节里先期住在京津新城的住户很多都不用开空调，依然可以享受到自然的清凉。周围的环境非常安静，住户傍晚可以出来散步，吹吹自然凉爽的风，享受那份宁静的甜蜜。而且住在区域内的住户足不出户就能品尝到可口的农家菜。京津新城的项目地址位于宝坻区津蓟高速公路附近，这一地段正好也是通往京津地区的腹心地带，此项目的定位是第二居所，就是给天津、北京或者周边地区的购房者提供休闲度假的非常住住宅，而且此项目的地段在滨海新区的规划范围内。该项目有多种户型：白领别墅，建筑面积：１７０—２００平方米；群岛院落组团别墅，建筑面积：２１０—４５０平方米；湖景花园别墅，建筑面积：３０６—４００平方米；高尔夫景观别墅，建筑面积：３００—５６９平方米；领袖级独岛别墅、高尔夫景观公寓、精装修高尔夫景观公寓，建筑面积：７５—１５０平方米。可以满足各类购买房者的不同需求。
配套设施：
京津新城是以休闲娱乐为主打，所以项目内配备了多个高端娱乐场所，知名的凯悦饭店也在此项目内选址，预计在今年的八九月份开始营业，还有亚洲最大的日式温泉，出水温度可达９６－１０４摄氏度，２７洞国际标准高尔夫球场、马术俱乐部、潮白河游艇会，可以满足购房者的多元化需求。
但由于该项目地处郊区，生活方面的配套设施还不算太完善，超市、饭馆、银行、邮局、书店等场所相对于市内项目要少很多。
交通：
处于郊区的项目一般交通状况都不会太理想，京津新城也不例外，公交线路也很少，但通往京津两地的巴士还是很多。由于京津新城是以第二居所定位，所以他们针对的购房人群多以有私家车的为主，附近有高速公路可以通往京津两地。
项目类型： 别墅 公寓
均价６５００元／平方米
主推户型：１９０—４００平方米别墅
绿化率：７５％
蓟县 全景式观山小巢
第二居所：喜那山
自然环境：
喜那山项目的最大卖点就是全景式观山建筑，所以项目周边的景色自然不在话下，再加上蓟县地域本身具有山地气候特色，空气湿润、雨季明显、昼夜温差大并且远离喧嚣与污染，可以给人以自然回归的感受。当地的氧离子含量高于市区１０倍，所以住在这里的人每天都可以做一个真正的全氧ＳＰＡ。蓟县是天津最大的后花园，虽远离市区但它以景色优美而闻名，特别是它那众多连绵起伏的山脉，雄伟壮观的景象让人不禁赞叹。喜那山就是在蓟县著名的燕山山脉附近的一个项目，它是天津首座国际级生态山居度假地产大盘，该地块位于蓟县城关的东北部，项目位于府君山的正山脚下。该项目有两个卖点：一是全景式观山建筑；二是它是休闲度假类别楼盘中为数不多的小户型，虽然地处偏远山区但现代化的酒店式公寓管理也为它增添了许多现代感。
配套设施：
喜那山的配套设施建设相对于同等类别的一些项目来说并没有那么高端，但社区附近的一些小型的超市、商业街区，还是可以满足住户简单生活用品的需要。有一点非常值得提起，区域附近聚集了众多国家级知名景区，黄崖关长城、独乐寺、盘山等离该项目都不算太远，冬天去玉龙山滑雪场也非常方便，而且该项目的物业可以提供房屋代租服务。
交通：
区域内公交车很少，天津站每天有两趟火车往返蓟县，从蓟县客运站到项目步行只需要十几分钟。当地有一种出租电瓶车是主要的交通工具，价钱非常便宜，稍远的道也不过４元钱。有私家车的住户可以走津围公路直达蓟县县城，津蓟高速可直达城关，而且至北京的高速也正在修建。
项目类型： 普通住宅
均价：４３００元／平方米
主推户型：４０－６０平方米小户型
绿化率： ４２％
