网友：我有一朋友想买房子，打算户主写她和女儿的名字，她给首付，女儿给按揭。女儿现在已经结婚。她的问题是如果有一天女儿离婚，这套房子的一部分产权也属于女儿的夫妻共同财产吗？如果是，那么具体怎么算？ 

 

 

 

    律师回复：一、朋友的女儿已经结婚,现在朋友想买房子，打算户主写她和女儿的名字，她给首付，女儿给按揭。根据我国不动产所有权取得的法律规定，该房产应当是朋友和她女儿共同共有的财产。 

    二、如果有一天女儿离婚，这套房子的一部分产权也属于女儿的夫妻共同财产吗？ 

    是的。因女儿是其婚后取得的，根据我国婚姻法的规定，该潜在的财产份额也是她们夫妻双方的共同财产。 

    三、如果是，那么具体怎么算？ 
    应当根据我国物权法第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。的规定来确定。