答复：

    央行的房贷新政规定：对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，首付比例不低于40%，贷款利率不低于同期同档基准利率的1.1倍。 对于第二套以上的第三套、第四套房，各家商业银行可依照央行作出的“首付不低于40%”、“利率不低于1.1倍”的要求各自作出具体规定。 交行、招商、民生采取“每增加一套，首付和利率系数同时增加5个百分点”的做法。即第三套执行最低45%的首付比例，利率按基准利率1.15倍；第四套首付50%利率1.2倍。华夏银行将利率增幅定为2%。深发展是“根据贷款人资产情况，作出适当上浮，幅度不大”。浦发行第三套首付比例提高至5成第四套6成，以此类推。各商业银行还可根据实际情况适时作出调整。