网友：

    我和老公近期订了两套房子，其中一套以父亲的名字买的需要商业贷款１３万元，另一套以我们夫妻的名字买的用公积金需要贷款１５万元，另外还向别人借了８万元付首付，夫妻两人的工资每月仅有四千元，要如何贷款才比较好呢？

    顾问：

    建议你们将商业贷款13万元的年限采用20年的还款方式，那么每个月还款额大约在980元，公积金贷款20年，每个月还款850元左右。这样每个月向银行的还款大概占你们收入的不到一半，根据你们的财务状况然后向出借方逐步归还你们的剩余贷款。因为在贷款之后，你们的公积金帐户内的余额是可以提取的，建议提取后的公积金用于偿还个人借贷部分。