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正定新区1新建住宅项目曝规划 建828套紧邻园博园

2016-09-13 07:41出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]近日,正定新区官方网站发布《拟批准石家庄正塬房地产开发有限公司博东园住宅小区项目环评文件公示(环保局)》。

近日,正定新区官方网站发布《拟批准石家庄正塬房地产开发有限公司博东园住宅小区项目环评文件公示(环保局)》。《公示》显示:博东园住宅小区,位于正定新区天宁路(原西藏大道)南北两侧,东至梦龙街(原遵义街)、西至白朴街(原昆明街)、南至华光路(原镇阳路)、北至三里屯路(原镇远路)。建设单位为石家庄正塬房地产开发有限公司,该项目属于新建项目。

项目规划总用地面积7.1528公顷(合71528m2),实际用地面积48831m2,规划总建筑面积160723.24m2,地上总建筑面积115443.76m2,其中住宅建筑面积113455.56m2,公建建筑面积1988.20m2。地下总建筑面积45279.48m2,其中地下室14336.19m2,地下车库303943.29m2。建筑密度2.36%,容积率2.4,绿化率35%。规划户数828户,规划人口2484人。地上机动车停车位84个,地下机动车停车位836个。

项目总地块分为南、北两区,主要建设18层住宅楼10栋,分别为北区1#、2#、4#、6#、7#住宅楼,南区1#、2#、5#、6#、7#住宅楼,16层住宅楼5栋,分别为北区3#、5#住宅楼,南区3#、4#、8#住宅楼;2层公建用房2栋,分别为北区8#楼、南区9#楼。在住宅、公建建筑建设进行的同时完成小区内道路、地面硬化和绿化、景观等工程。

根据石家庄正定新区管理委员会会议纪要[2015]13号文会议内容:“目前正定新区现有保障性安居住房闲置较多的实际情况,经管委会研究决定,将园博园东侧保障性安居住房用地30亩进行土地置换,调整位置建设”。博东园住宅小区项目地上住宅建筑面积为114932.25m2,其中5%的廉租房面积为5746.61m2及5%的公租房面积为5746.61m2,共缴纳保障房异地建设费2011.3135万元,用于调整保障房进行异地建设。

该项目的设计和建设中要突出“以人为本”的思想,以“经济、适用、美观”为原则,以“营造生态园林景观和优良的生活居住环境”为宗旨,以“切切实实为住户搞好服务”为目的,以“推进城市建设、打造宜居靓城”为方向,努力建设一个高标准的、环境优美的、现代化的居民住宅小区。

设计中以“创造美丽的绿色生态系统城市空间”为线索,以“实用、舒适、方便、整洁”功能定位为依据,并注意和周围的景观、建筑紧密结合,互相呼应,谐调一致,形成一个整体,构成一个完美的建筑群,创造一个居住、生活、休闲、游息、购物、活动为一体的空间,成为石家庄市正定新区的又一耀眼的建筑群。

责任编辑/刘天飞

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