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8月份石家庄房价环比上涨3.7% 均价7992元/平

2016-09-19 10:23出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]银河房产网18号从国家统计局网站获悉,2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中8月石家庄新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨3.7%,同比上涨11.6%。

银河房产网19日从国家统计局网站获悉,2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中8月石家庄新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨3.7%,同比上涨11.6%;二手房住宅价格环比上涨3.5%,同比上涨15.4%。8月石家庄住宅样本均价为7992元/平。

新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。

其中河北入统的三个城市中,石家庄房价环比上涨3.7%;秦皇岛房价环比上涨0.6%;唐山房价环比上涨0.3%。

二手住宅价格变动情况,与上月相比,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为4.5%,最低为下降0.4%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有53个,持平的城市有1个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.9%,最低为下降4.4%。

其中河北入统的三个城市中,石家庄二手房房价环比上涨3.5%;秦皇岛二手房房价环比上涨0.1%;唐山二手房房价环比上涨0.2%。

据统计银河网统计8月份,石家庄商品房共成交4746套,环比上涨11.83%,其中住宅成交3184套。8月份,住宅在60-80㎡这个面积段的住宅成交套数1207套,占比最大38%,刚需购房占主力。在8月石家庄新建商品住宅分类价格指数中,90㎡及以下面积段房价环比上涨3.7%,90-144㎡面积段房价环比上涨3.6,144㎡以上环比上涨2.9。

专家表示,8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个;持平的城市分别有2个和4个,分别比上月减少1个和3个;下降的城市分别有4个和9个。新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中,比上月涨幅扩大的城市有31个,涨幅在1%以上的城市有25个,最高涨幅为5.6%。二手住宅价格环比上涨的57个城市中,比上月涨幅扩大的城市有30个,涨幅在1%以上的城市有18个,最高涨幅为4.5%。分城看,一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。

据银河网统8月石家庄共有12个楼盘涨价,12项目均是石家庄市场上最火的楼盘,包括秀水名邸奥北公元天山九峯等等。8月份房价涨幅榜最明显的特征就是,多个项目涨幅超千元每平。

8月份开盘项目与7月相差不多,多数楼盘处于蓄客状态。据银河网统计,8月共有9大项目开盘。

2016年8月石家庄共计6个项目获得预售证,东胜紫御府众美凤凰绿都、河北国际商会广场、未来时间商务大厦、天洲视界城、凤凰城。

责任编辑/刘天飞

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