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新鼎瑞丰广场曝规划 建9栋住宅3栋综合楼

2016-09-22 07:04出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]9月21日,石家庄城乡规划局公布《关于瑞丰广场建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》)。

9月21日,石家庄城乡规划局公布《关于瑞丰广场建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》)。据《通告》显示,瑞丰广场位于仓丰路南、规划富强大街两侧。用地性质为商业、住宅,商业计容用地的用地面积约为2.48公顷,住宅计容用地约4.36公顷。商业容积率为4.5,住宅容积率为2.8。开发企业为石家庄市新鼎房地产开发有限公司。据了解,该项目为南栗村改造项目新鼎华府

从规划图中获悉,瑞丰广场共有9栋住宅楼,三栋综合楼,一栋办公楼。紧邻富强大街、南栗中街各有一座沿街商业,紧邻南栗路有两座沿街商业。小区配有一所幼儿园。

项目规划总用地90098.72平方米(约合135.15亩)。其中居住用地41587.86平方米(约合62.38亩),商业用地24823.40平方米(约合37.24亩)。

新鼎华府效果图)

商业区总建筑面积149806.54平方米,其中商业建筑23147.41平方米,办公建筑88550.30平方米。建筑密度31.63%,容积率4.50,绿地率20.87%。地上机动车停车位21辆,地下机动车停车位962辆。

居住区住宅净用地面积41587.86平方米,总建筑面积182842.77平方米,住宅总建筑面积111089.33平方米(包括商品房和保障房)。居住区配建7154.10平方米的商业,以及一所6班幼儿园,一所托老所。建筑密度23.25%,容积率2.80,绿地率37.62%。规划户数1051户(其中保障房76户),可容纳3153人。地下机动车停车位1090辆。

9月13日,石家庄市新鼎房地产开发有限公司以47900万元成功获得【2016】050号地。据公开资料显示,新鼎华府在裕华区高校核心区,紧邻河北师范大学新校区,项目北侧还有民心河景观带,南侧还有环城水系景观带,规划中地铁4号线南 栗站途经该项目。新鼎华府将建涵盖居住、办公、休闲娱乐、教育等多种物业形态的城市综合体。

责任编辑/张雪连

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