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北站周边一城中村改造项目曝规划 可容近6000人

2016-09-28 19:32出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机

9月28日石家庄城乡规划局发布《关于市庄村及市庄周边旧城综合改造项目建设项目设计方案批前公示》的通告。《公示》显示该项目位于中华大街两侧、红军大街以东、中华绿园小区以南;9704工厂宿舍以北,用地性质为居住、商业、医疗、教育等,用地面积16.0588公顷(约合240.882亩),属于城中村和旧城改造项目,拟建住宅、商业、学校、医疗等。开发企业为石家庄市华兴企业集团有限公司。

该项目分为A、B、C、D、E五大区域,A区位于中华大街以东、市庄中路以北,规划6栋高层;B区、C区、D区、E区位于中华大街以东、红军大街以西。规划图显示,B区规划4栋住宅;C区为学校区域,规划有18班小学、9班幼儿园;D区为商业办公区域;E区规划有三栋高层,4栋小高层,紧邻红军大街部分为医疗配套。

项目规划总用地21.97公顷,其中居住用地9.13公顷,商业用地3.97公顷,公建用地2.76公顷道路用地5.91公顷,绿地用地0.2公顷。

住宅用地面积91232平方米,总建筑面积397638平方米,其中住宅229365平方米。建筑密度21.93%,容积率2.8,规划户数1988户,可容5964人,绿地率达到25%,地下机动车停车位2023辆。

商业用地面积39691平方米,总建筑面积286232平方米,其中高层办公175403平方米,商业裙房44076平方米。建筑密度42.18%,容积率5.53,绿地率20%,地下机动车停车位1768辆。

学校用地面积12960平方米,地上总建筑面积8336平方米。医疗用地面积8201平方米,总建筑面积24437平方米。

该项目配建一所9班幼儿园,位于C区东南角;体育活动场地,用地面积2300平方米;托老所位于C区底商,建筑面积达750平方米;文化活动中心位于B区底商,建筑面积达750平方米。

 

责任编辑/张雪连

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