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石家庄三条西延主干道同时动工 西部房价或迎上涨

2016-10-12 17:26出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]2000年前,东方的秦朝和西方的罗马兴起时,办的同一件大事就是兴建“道路”。2000年后,随着时代的发展,道路与我们依旧紧密,成为一个城市繁荣景象的“传送者”。

2000年前,东方的秦朝和西方的罗马兴起时,办的同一件大事就是兴建“道路”。2000年后,随着时代的发展,道路与我们依旧紧密,成为一个城市繁荣景象的“传送者”。

日前,石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市发展和改革、石家庄市财政局联合发布了《关于下达2016年主城区城建计划的通知》(以下简称《通知》)。该份《通知》公布了石家庄多条道路的规划,其中和平路高架西延、裕华路西延、南二环西延这3个工程最受瞩目。

和平路高架西延、裕华路西延、南二环西延这3项工程道路,所属石家庄西部板块。随着新火车站交通枢纽工程的建设,区域价值与日飙升,使西部一跃成为省会新中心!居住在此的居民,可以享受便利的生活,坐享无限的升值前景。而准备在此买房的市民,不再局限于对东南板块的投资,而是意向偏移,一路向西,开始抢占市场先机。

随着南二环西延、裕华路西延、和平路高架西延的工程启动……这些道路的完善将给西部板块的发展带来更加巨大的潜力。对此,应广大网友要求,针对每条主干道建设进展,小编做了一些梳理,献给网友,先睹为快。

裕华路:连接多个商圈 拒绝断头路

裕华路西延工程全长782米,包括跨环城水系桥体及道路两部分,跨环城水系桥梁长451米,总宽度为34.5米,结构分左右两幅,桥梁设计标准为城市主干道,设计时速为50公里。其余331米为城市道路,宽50米,双向六车道,设有慢车道和便道。

今年4月28日,裕华路苑东街至西三环段的打通,为市中心通往西三环增加了一条重要干道,缓解了中山路、槐安路的交通压力,方便了裕华路苑东街至西三环段沿线居民出行,“四横”中有三条路(和平路、裕华路、槐安路)实现了东三环与西三环的贯通。

裕华路西延(西三环至新园街)工程于6月16日开始进场施工,目前,桩基、承台、立柱、挡土墙等桥梁下部结构已全部完成,箱梁浇筑完成40%,道路部分的排水管道完成300米,完成总体工程量的75%。预计到11月份可实现主体完工,到12月底具备通车条件。

与此同时,目前裕华路下穿西三环的立交桥也在加紧建设中,待两个工程全部实现通车后,将进一步缓解省会西部区域的交通压力,为打造文化旅游城市、带动沿线区域经济发展起到积极的推动作用。 并且通往山前大道也多了一条通道。

据悉,裕华路作为石家庄最拥堵的道路之一,每天让居住于此的市民苦不堪言。即使是实行交通管制,也只是暂时性缓解交通压力。而此次裕华路一旦顺利西延至西三环,石家庄城区的范围就会随之扩大,可以非常方便的东至新华区,西至鹿泉区,届时好处不言而喻。

此外,裕华路西延周边楼盘房价也已过万,例如东胜紫御府均价14000元/平

和平路:工业“老路” 华丽转身 

和平路高架桥西延东起中华大街,西至开泰街,自中华大街起,向西依次跨越红军大街、泰华街、友谊大街、石太铁路、西二环,跨过西二环与和平西路改造工程相衔接,全长约4.6公里,红线宽60米-70米,桥面宽度为25.5米-28.5米,设计为主线高架双向6车道、地面辅路双向6车道。该工程于今年年底通车。

2015年,和平路高架桥西延工程开始进行地质勘察;今年5月13日正式开始围挡施工。

7月14日,和平路高架西延(中华大街—西二环)29号主墩承台完成浇筑,标志着和平路高架西延一标段最大承台浇筑完成。

8月3日,和平路高架桥西延顶升工程正式启动,这是石家庄城建历史上首次对高架桥进行顶升,将8跨1.1万吨桥梁同时顶升,在全国都较罕见,此次工程再次彰显了国际庄综合实力的提升!

9月15日, 石家庄和平路高架西延跨越西二环立交桥工程正在紧张施工。

和平路是石家庄拥有高架桥的道路之一,但是和平路西段,车辆下了高架桥经常发生堵车现象,严重时堵到中华大街高架桥口。

随着和平路西延工程的落地,困扰和平西路多年的拥堵问题,将有望得到彻底缓解。交通问题解决了,区域内楼盘未来也将有较大的升值空间。目前该区域内新建楼盘为数不多,但与新盘相比,林荫大院等老盘都属于品质楼盘,房价在14000元/平米以上。而沿线的二手房也在10000元/平米左右徘徊。

南二环:15分钟直通省会“后花园”

南二环西延工程西起跨南水北调干渠高架桥西侧落地点,东至西南二环节点石铜路东侧,其中道路总长约6000米、桥梁总长5426米。南二环主线西延工程标准宽度为26米,与原有二环路同宽,匝道标准宽度9米。跨西石环路、泄洪渠高架桥标准宽度26米。该工程预计2017年建成通车。

2014年12月25日,河北省交通厅发布了《鹿泉台头村至井陉北良都新建道路工程施工图涉及双院制审查招标公告》,南二环西延线工程项目也已获石家庄市发展和改革委员会批复,这也标志着石家庄南二环西延线工程正式进入实质阶段。

2016年2月26日,石家庄市交通运输工作会议上公布,今年,石家庄将全力推进南二环西延项目,确保十一前山前大道以东段建成通车。

3月15日,南二环西延工程正式开工;9月13日,南二环西延跨铁路立交桥正式转体,该工程为南二环西延工程的控制性节点工程,它的顺利完成,对保证整个工程顺利贯通起到了决定性作用。

9月28日,石家庄南二环西延工程京赞线至山前大道段主线贯通,可供机动车临时通行,市民国庆节前往西山又多了一条新的选择。

南二环西延工程建成后将极大方便市区居民与鹿泉区、井陉县山区居民的交互出行,一方面为市区居民节假日到山区休闲旅游提供交通便利;另一方面为山区居民到市区购物提供方便,丰富居民生活;同时还为带动沿线房地产业、旅游业的发展。

如今南二环西延沿线在售楼盘很多,其中包括盛世御城、西山一号等高品质楼盘项目。据悉,盛世御城小区位于南二环西延线起点,这样,每逢节假日时,住在这里的小伙伴们就可以顺着南二环西延线到山前大道,到鹿泉游山玩水啦!

交通的便利,市政设施的增多,生态绿化的特色……这些都将促进“西部板块”价值提升,随之而来的,将是楼市的再一次火爆。

责任编辑/刘天飞

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