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长安区1停工项目曝规划 可容近5000人内建幼儿园

2016-10-27 17:53出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]10月27日,银河房产从石家庄城乡规划局获悉《关于西湖壹品建设项目设计方案批前公示的通告》。

10月27日,据银河房产获悉,石家庄城乡规划局发布了《关于西湖壹品建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示,该项目位于石津渠东、四水厂路南、体育大街西。

该项目总用地面积为89546.89平方米(约合134亩),其中住宅用地67339.32平方米,代征道路用地22207.57平方米。总建筑面积233696.03平方米。地上总建筑面积为148333.11平方米,其中住宅125179.92平方米,公共保障房13950平方米,商业6609.21平方米,幼儿园2593.98平方米。建筑密度11.73%,容积率1.66,绿地率43.69%。总户数1536户,总人口(每户3.2人)4916人。地下停车位1986辆。

住宅地块技术经济指标

住宅用地平衡表

该项目商业地块总用地面积为16836.31平方米(25亩),总建筑面积为64323.52平方米。地上建筑面积34753.78平方米,其中写字楼、商业均为17280.89平方米。建筑密度25.66%,容积率2.06,绿地率48.66%。停车位521辆,其中地下停车位474辆,地上停车位47辆。

商业地块技术经济指标

除了商业和住宅,小区内还配建文化活动室、托老所、体育活动场、幼儿园等,其中幼儿园建筑面积为2593.98平方米。

公建配套一览表

根据公示图显示,西湖壹品项目共规划13栋住宅,其中包含8栋小高层,为1#、2#、3#、5#、7#、9#、12#、13#,4栋高层,为4#、6#、8#、11#,和1栋保障房,为10#。商业部分分别在2#、3#、4#的1-2层,另外一座商业楼在项目的西北角,夹杂在两栋办公楼中间。

西湖壹品项目公示图

据了解,西湖壹品项目问世于2011年,但据资料显示,该项目最初始名称为“东垣文化产业园”,用地面积为154.2亩,在2013年被纳入石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治工作的违章建设项目之一。

此外,在2015年5月12日,石家庄规划局发布的《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》,公告显示,该项目控规单元编号为04分区04单元,规划发生了变更,可尽管规划有变更,但项目仍一直处于停工状态,这让众多购房者苦不堪言。

而此次项目整体规划的曝光,无疑为西湖壹品的购房者打了一剂强心针!

责任编辑/刘天飞

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