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东南智汇城3栋楼喜获预售证 共872套房源

2016-10-28 16:04出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]近日,银河网从石家庄住房和城乡建设局获悉,东南智汇城(香溪园)部分楼栋获得《商品房预售许可证》,预售证号为2016097。

近日,银河网从石家庄住房和城乡建设局获悉,东南智汇城(香溪园)部分楼栋获得《商品房预售许可证》,预售证号为2016097。

东南智汇城(香溪园)项目,开发企业为河北中宏置业房地产开发有限公司,项目地址是仓丰路161号。预售范围为7号住宅楼-8号住宅楼-9号住宅楼。开始预售时间为2016年10月25日。

东南智汇城(香溪园)《商品房预售许可证》正本

东南智汇城(香溪园)《商品房预售许可证》副本

东南智汇城(香溪园)7号住宅楼为24层高层,批准预售套数274套。预售面积22040.35平方米,其中住宅面积20695.52平方米,商业面积377.72平方米,地下面积为967.11平方米。

8号住宅楼为33层高层,批准预售套数276套。预售面积28818.84平方米,其中住宅面积26937.54平方米,商业面积933.43平方米,地下面积为947.87平方米。

9号住宅楼为33层高层,批准预售套数322套。预售面积30398.04平方米,其中住宅面积28614.24平方米,商业面积824.84平方米,地下面积为958.96平方米。

回顾一下,东南智汇城的获证速度。自2016年8月5日河北中宏置业房地产开发有限公司成功摘得【2016】035-038号地之后,8月22日,东南智汇城的4、6、11、12、13、1、7号地块进行了批前公示。通告公示图显示,南焦城中村改造由16大地块组成,其中1#北侧即为南焦客运站、7#紧邻体育大街,均为商业办公楼;4#位于308国道以南,为住宅楼;5#地紧邻石栾路和体育大街,为住宅楼;6#紧邻体育大街,为住宅楼;11#、12#、13#东侧为城市公共绿地,均为住宅楼。

9月6日,石家庄城乡规划局公布了南焦城中村改造项目商品区4-2号地块、7号地块、1-2号地块的用地规划证。

9月12日,石家庄城乡规划局公布南焦城中村改造项目商品区5号地幼儿园、6、11、12、13号地块的用地规划证。

从中宏置业2016年8月5日成功摘下4块地块到2016年10月25日东南智汇城(香溪园)这3栋楼获得预售证,共用了82天,显然这样的获证速度并不慢。因此,这在展现大公司强有力的执行速度的同时,也说明了在严查的背景下石家庄楼市正在趋于规范化。

据银河网了解,在东南智汇城(香溪园)3栋楼获得预售证的第三天,也就是今日,石家庄市人民政府印发了《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》。内容提到:没有预售证的项目不得以任何形式进行销售,不得设立销售场所,不得发布宣传广告,否则将相关部门依法处理。

在严查之下,五证齐全楼盘显然成为房屋销售的唯一标准。而东南智汇城(香溪园)这3栋楼在此时机下成为五证齐全楼盘,这对关注于东南智汇城(香溪园)项目的购房者无疑是一大喜讯。

责任编辑/刘天飞

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