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小河评楼第四期——河北国际商会广场

2017-01-12 15:06出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机

就在石家庄住宅市场涨价的时候,商业地产的销路也悄然打开。所谓的石家庄“大库存量”的商业项目,商住公寓都像焕发第二春。有统计数据显示,石家庄的某些商住公寓成交量上涨到项目自己都措手不及。这和人们逐渐转换的观念不无关系。

首先,公寓和住宅有啥区别?相信不少购房场上的老油条第一个想到的就是产权,商业产权40年,而住宅产权为70年。然后就是用水用电的区别,商用水电要比民用水电价格高出一倍,并且商业公寓一般不通燃气。然后就是商用公寓的容积率大,住户密度大,不能落户上学等问题。但是商业公寓也有好处,比如面积小,总价低和不限购。虽然公寓首付都是50%以上,年限最高十年,但是由于总价低,使得购房者的压力并没有多大。不论投资是自住,想抵住刚需外迁三环的洪流似乎只有买公寓,那么公寓到底能不能用作自住,小河今天就带来一个五证齐全的商业项目——河北国际商会广场。

区位&规划

河北国际商会广场位于石家庄的仓丰路与建通街交汇处西北角,就是平安医院的西北侧。

项目区位图

建通街是南北向的双向十六车道,而仓丰路也在扩建中,其中河北师大南段已经完工。成功扩建为双向八车道。其中建通街和仓丰路上在项目的500米内有双向的公交车,分别为31路和344路,稍微远点还有3路公交车,分别能直达市内。总的来说,就项目的500米以内的交通来说还是十分便捷的。并且不容易堵车。

责任编辑/步冰

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