首页本地全国独家专题市场政策土地楼市大咖秀

万科:“城市配套服务商”执笔石门后地产时代

2017-08-11 07:01出处: 银河房产网| 分享 扫描到手机
[导读]近年来,石家庄的楼市始终处于变化之中,其中的一个关键词就是“大房企”。有业内人士在接受媒体采访时认为,外来品牌房企带来的冲击不只是其品牌效应,品牌房企带来的新的“产品理念”使得石家庄购房者耳目一新。精装房、快建快销以及优质的产品设计理念一并引入石家庄。

近年来,石家庄的楼市始终处于变化之中,其中的一个关键词就是“大房企”。有业内人士在接受媒体采访时认为,外来品牌房企带来的冲击不只是其品牌效应,品牌房企带来的新的“产品理念”使得石家庄购房者耳目一新。精装房、快建快销以及优质的产品设计理念一并引入石家庄。

石家庄购房者的购房需求也逐渐细化,从“住”的基本需求转向“住的舒服”。作为万科进入石门的首个项目,翡翠公园会如何亮相一直备受关注。

初来驾到的“城市配套服务商”

近年,随着国家调控政策的进行,进入“五限时代”的中国楼市逐渐降温,传统以住宅“一本万利”的时代一去不复返,层层政策的加码,也引发着地产行业内部的变革。

龙头房产企业纷纷谋求突破,从之前住宅为主的单一产品开发走向了商业、物流、文旅等多元化经营的道路。

早在2013年,郁亮就首次提出万科将由传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型。

随后,万科突破角色,开始走向商业地产、物流地产、长租公寓、冰雪运动、养老、教育等品类开发之路;从中国到世界,突破疆域布局,基于国际生活理念与国内生活理念,创新产品理念;从住宅到商业,突破产品运营,城市级、区域级、社区级三级体系并行……从专业开发到多面突破,万科也逐渐由“开发者”转向“服务者”。

绯闻多年后,万科作为“城市配套服务商”正式进驻石家庄。

品类运营 回归居住属性

从“房子是用来住的”理念提出到“租售并举”、“租售同权”等发布,一系列政策推动,都在强调房子的居住属性。这一举措不仅是从政策上对房地产市场的调控,更是从购房者对产品需求上回归。

在后地产时代的大背景下,对于“人与体验”关注度的提升,也在要求着房产企业的理念转变。如同科技的改变,已让某些售楼处装备了VR体验,品牌房企产品内部也在应时革新。

在此背景下,万科通过万科物业睿服务体系3.0构建社区浓度,增进人与人之间的社区互动体验;以万科V盟为平台,构建企业、城市、个人三者的关联,通过品牌联盟,为客户提供更多价值服务;以健康建筑,构筑人与自然的关系;以美好家私人定制装修,构建人与家的联系……一系列服务的精致追求,都在谋求着住宅以外的附加价值,追求着产品本身以外居住属性的回归,实践了万科“坚持为普通人盖好房子,盖有人用的房子”理念。

以产品的更新,助力城市鼎新

早在2017年年初,万科发布的2016年年报中就提到,其拿地新建项目的战略目标逐渐从北上广深等一线城市逐渐转向环一线城市,石家庄就是这一战略布局中重要一环。

石家庄城南区域,伴随着新客站的落座,新胜利大街、南二环双城市中轴的汇合,地铁2/4号线的规划,胜利公园、高迁公园等城市配套,交通、商务商业、公园等城市功能趋于完善,富有价值的潜力区域,也引来众多品牌开发商的垂涎。

2017年,在后地产时代的大背景下,万科进军石家庄,于该区域摘地,在住宅产品革新外,谋求着对城市的变革。

在石家庄,每一次品牌开发商的落座,都会带来区域的变革。继北京、上海、大连、沈阳等城市后,万科翡翠系落子石家庄城南,规划覆盖五大主题公园、商街、万科V盟城市级配套、高端住宅等,丰富区域配套功能,也以高端住宅综合体更新石家庄新客站区域的版面,承接京津资源转移,支撑城南新中心崛起,从而实现对整体城市更新的带动。

大时代之下,万科将以怎样形式书写石家庄首部作品,敬请期待。

联系电话:0311-89889999

责任编辑/步冰

石家庄团购买房qq群 解答有关房子的一切问题

【银河网】 石家庄裕华区团购群 344588065 【银河网】 石家庄新华区团购群 370362177

【银河网】 石家庄长安区团购群 333281652 【银河网】 石家庄桥西区团购群 262099675

【银河网】 石家庄开发区团购群 375384727 【银河网】 石家庄周边县团购群 322570513

【银河网】 碧桂园瓮村前期咨询群 464737876 【银河网】 融创贾村改造购房群 368912341

【银河网】 绿城西山桃花源前期咨询群 609253933 【银河网】 融创裕华壹号前期咨询群 619271457

【银河网】 石家庄购房咨询总群 277738532

相关阅读
打折楼盘 热点楼盘

楼盘名称均价位置优惠

Copyright © 1997-2016 银河网 All Rights Reserved 奥标许备[2005]第52号
增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20090003号
银河石家庄房产 版权所有