地产资讯 - 新房中心 - 动态 - 专题 - 二手房 - 租房 - 地图 - 业主论坛 - 视频

玫瑰湾

裕华区五证齐全准现房
楼盘简介:

玫瑰湾项目坐落于石家庄裕华区核心位置,建设大街与塔南路交叉口东行100米路北,北接一环核心城区,西侧紧邻未来新火车站综合交通枢纽,东连世纪公园、怀特商圈,南接规划中的南部商业区和大学城,具有极大的投资价值和升值潜力。石家庄市裕华区也是最具活力和现代气息之地,玫瑰湾占据此区域内繁华核心,形成独有的静谧、惬意生活之地。

楼盘基本信息
楼盘位置:建设大街与塔南路交口东行100米路北 售楼电话:4000-623-888转5242
占地面积:64600平方米 开发商:石家庄科旭房地产开发有限公司
物业类型:普通住宅 城市综合体 装修状况:毛坯
绿化率:35.87% 容积率:3.43
最新动态:玫瑰湾63-138平米全明户型,全城热询,五证准现房交房签约在即。目前工程进度:1、2号楼已封顶,3号楼15层,4、5号楼10层。
楼盘评测指数
指数项目 指数评价 价格
基准价

玫瑰湾位于建设大街与塔南路交叉口,北接一环核心城区,西邻未来新火车站交通枢纽

(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均*40%)

8853元/平米 
交通 轻轨2号线、3号线,公交k2路、50路、67路、69路交通便捷 +200
配套 周边生活配套能满足生活需求,大型配套欠缺 -200 
品牌、证件 开发商具有一定实力 ,五证齐全准现房 +150
户型 两室户型户型方正 动静分区  户型设计合理  +100 
进度 准现房 +100 
测评价:
9203元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%             5693+3160=8853

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

据裕华区内繁华核心 极具升值价值                      +200

区位:建设大街与塔南路交叉口东行100米路北

编辑点评:玫瑰湾区位优势很大,位于建设大街与塔南路交叉口处,西侧紧邻未来新火车站综合交通枢纽,10分钟便可轻松到达,公交车有2路、50路、67路、69路,未来还有地铁2号、3号线设有站点,交通方便快捷。

区域交通实景

配套指数

周边大型配套有待于后期发展                       -200

品牌指数

科旭房地产开发有限公司具有一定实力                      +150

开发商:石家庄科旭房地产开发有限公司
五证信息与进度:玫瑰湾目前五证齐全,工程进展顺利。

编辑点评:石家庄科旭房地产开发有限公司是经石家庄市建设局石家庄市工商行政管理局批准的新型股份制房地产开发公司。公司以追求社会效益、品牌效益为主,满足购房者花更少的钱住符合康居标准的新型住宅。

户型指数

户型面积63-137平米 刚需方正南北通透           +100

主力推荐:F户型三室两厅两卫

编辑点评:玫瑰湾包括高层、洋房、商业等多种形态,一期住宅全部打造精品25层板楼。目前主推三室两厅两卫137.83平米户型,三室户型方正宜居,温馨两室户型刚需设计合理。

产品户型

现场直击

五证齐全准现房                 +100

交房时间:2014年12月31日(1号楼、2号楼)
工程进度:1号楼、2号楼已经封顶,项目进行整体外装,3号楼、4号楼、5号楼火热施工中

编辑点评:玫瑰湾是裕华区封顶准现房,工程进展迅速,预计2014年年底一号楼、2号楼即可交房。首付3成起,五证齐全热卖中。

亮点扫描

裕华区内准现地铁房

综合建议

工程进展顺利 五证齐全

网友点评

网友娃娃脸:本人相当看好玫瑰湾项目,紧邻新客站商圈,价格肯定会上涨,买来自己住和投资都是不错的选择。
网友老张:玫瑰湾项目五证齐全,严查期间一直在施工,说明开发商实力相当好 ,有的楼座已经盖好了,准现房,买着放心。
网友减肥大王:交通很便捷了,公交车有五趟,以后还有地铁2号线和3号线;离得43中也不算远,以后晚上吃完饭还能去附近的大学溜达溜达,很不错。

综合点评

玫瑰湾项目坐落于石家庄裕华区核心位置,建设大街与塔南路交叉口东行100米路北,周边交通便捷,未来还有地铁3号线站点,五证齐全准现房在售,具有极大的投资价值和升值潜力。石家庄市裕华区也是最具活力和现代气息之地,玫瑰湾占据此区域内繁华核心,形成独有的静谧、惬意生活之地,目前工程顺利施工中,1号楼和2号楼已经进入外装阶段,1号楼、2号楼预计2014年12月交房。

 

周边楼盘推荐

 

Copyright 1997-2012 银河网 All Rights Reserved 奥标许备[2005]第52号
增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20050001号 业务咨询:10060
银河石家庄房产 版权所有