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2015春季石家庄商品住宅成交呈现回升之势

不管羊年的楼市怎样开局,住宅的建设与销售都是整个大盘中不可或缺的重要环节;不管你是否对房价的下调充满期待,但目前省城的房价依然坚挺却是不争的事实;在楼市进入"后黄金时代"的当口,在新春楼市成交处于低迷的时候,住宅的建设与销售是否顺畅就显得特别重要。有关方面提供的资料显示,目前在整个市场重新洗牌的过程中,省城的商品住宅成交也呈现回升之势:成交套数环比上涨30.95%,同比上涨56.97%,这也从另一个层面昭示着今年楼市的一种"宅"任性。...[详细]

石家庄关闭103个违规售楼部 继续推进楼市严整

3月22日,记者跟随石家庄市房管局稽查大队巡查近十个楼盘项目,发现违规销售情况总体上已有所遏制,五证不全的楼盘都已关门谢客。楼市专项整治以来,103个违规的、不具备销售条件的售楼部被关闭。按照石家庄市政府要求,市房管局从加大违法预售查处力度、强化开发企业资质管理、严格预售审批和监管、积极推进出台房地产广告发布的监管政策等方面,进一步加大对房地产市场的监管力度。..[详细]

3月石家庄楼市严查整顿持续进行

3月楼市严查整顿相关政策资讯

3月石家庄其他相关政策法规资讯

3月全国楼市政策类新闻资讯

同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,一线城市房价将步入上涨通道,甚至下半年会再次步入"买涨不买跌"的行情随着北京土地市场的春节前最后一拍结束,截至2月16日,在不足50天内,北京土地市场成交额达到了452.29亿元。

据记者不完全统计发现,截至2月16日,今年年内,北京、上海、广州和深圳四个一线城市卖地收入达693亿元,约占2014年1月份卖地收入914亿元的75%。其中,北京一城土地出让金额达一线城市卖地总收入的65%以上。据统计数据显示,2015年1月份,一线城市新建商品住宅成交均价为24138元/平方米,环比增长0.4%,同比增长8.1%;"北上广深"4个城市新建商品住宅成交均价分别为27510元/平方米、28588元/平方米、14176元/平方米和27146元/平方米,环比增幅分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%,同比增幅分别为3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。其中,北京和深圳环比增幅较大,上海的同比增幅较大。...【详细】

2015年石家庄出让地块详情
土地编号
土地位置
土地面积(㎡)

土地用途

竞得公司

土地成交价
(亿)

亩单价
万元/亩
保障房、回迁房
在建项目
正定[2015]001
东至昆明街,西至北京大街,南至湖南大道,北至绿化带
64055.93
商务金融
石家庄宝能投资有限公司
0.9
93.67
宝能中心(筹划中)
正定[2015]002

东至昆明街,西至北京大街,南至绿化带,北至云南路

47175.8

商务金融

河北天山智诚房地产开发有限公司

0.65
91.85

按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房

天山壹方中心(筹划中)
2014年石家庄出让地块详情
土地编号
土地位置
土地面积(㎡)

土地用途

竞得公司

土地成交价
(亿)

亩单价
万元/亩
保障房、回迁房
在建项目
[2014]001
东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路
47825.50
商服
弘隆控股有限公司
14.3
1993.31
华润万象城
[2014]002

和平西路以北、市建职工宿舍以东、省农行宿舍以西、省外贸宿舍以南

6122.3

城镇住宅

石家庄钰君房地产开发有限公司

0.4
435.73

按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房

[2014]003

西祥街以东、石清路以北、赵三街旧村以南

19553.63
商服

河北航空投资集团有限公司

1.49
508.01
配建廉租住房比例不少于地上总面积的5%,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%
河北航空城航空大厦
[2014]004

新合街以西、西焦北路以北、省直宿舍以东

15451.5
住宅、商服

河北鸿鹄房地产开发有限公司

1.19
513.37

按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

十三所宿舍改造
[2014]005

建华北大街以东、石德铁路以南、旧村回迁区以西、翟西路(规划路)以北

25755.9
商服

河北天地九顺投资股份有限公司联合河北祈福乾悦房地产开发有限公司

2.98
771.42

回迁房总建筑面积96128平方米

紫晶悦城·红街
[2014]006

建华北大街以东、旧村回迁区以西、翟西路(规划路)以南、光华路以北

39261.6
商服

河北祈福乾悦房地产开发有限公司

4.54
770.93

回迁房总建筑面积147143平方米

紫晶悦城·红街
[2014]007

青园街以西、塔南路以南

15544.47
商服、住宅

永昌地产集团有限公司

1.27
544.60

回迁房总建筑面积56122.23平方米

维多利亚时代
[2014]008
民心河东线以东、跃进路以南、建华北大街以西、中山路以北
62588.34
住宅、商服
石家庄市中恒宏誉房地产开发有限公司
6.05
644.37
回迁房总建筑面积268651平方米
星河盛世
[2014]009
时光街以西、西岗头旧村以南
127975.1
城镇住宅
河北鑫界房地产开发有限责任公司
8.1
421.96
按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房
鑫界9号院
[2014]010
古城西路以南、赵二街回迁区以西、规划路以东
20361.49
城镇住宅
石家庄兴跃房地产开发有限公司
1.49
487.88
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
[2014]011
中山路以南、苑西街以西
11587.0
商服
石家庄玉玺房地产开发有限公司
1.07
615.65
回迁房总建筑面积20000平方米
东胜紫御府park公馆
[2014]012
西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北
70191.85
城镇住宅
河北宇辰房地产开发有限公司
4.43
420.74
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
瀚唐
[2014]013
西古城以东、体育大街以西、石太高速以南、四水厂路以北
48125.60
城镇住宅
河北宇辰房地产开发有限公司
2.83
392.02
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
瀚唐
[2014]014
世纪大道北。四至:东至横西居委会地,南至横西居委会地,西至横西居委会地,北至横西居委会地。
43097
工业
河北协诚生物科技有限公司
0.124
19.18
[2014]015
工业大道北。四至:东至西王舍居委会地,南至西王舍居委会地,西至西王舍居委会地,北至西王舍居委会地
25460
工业
河北民海化工有限公司
0.0625
16.37
[2014]016
工业大道北。四至:东至西王舍居委会地,南至西王舍居委会地,西至西王舍居委会地,北至西王舍居委会地
3333.33
工业
河北民海化工有限公司
0.0081
16.2
[2014]017
东王舍居委会北沟村内。四至:东至东王舍居委会地,南至东王舍居委会地,西至东王舍居委会地,北至东王舍居委会地
21931
工业
河北民海化工有限公司
0.054
16.41
[2014]018
贾凤路西侧。四至:东至东王舍居委会地,南至东王舍居委会地,西至东王舍居委会地,北至东王舍居委会地。
6666.7
工业
石家庄中栋炭素有限公司
0.018
18
[2014]019
贾凤路西。四至:东至白彪居委会地,西至白彪居委会地,南至白彪居委会地,北至白彪居委会地。
8000.7
批发零售用地
石家庄市建豪工贸有限公司
0.0365
30.42
[2014]020
新王舍居委会西。四至:东至新王舍居委会地,南至新王舍居委会地,西至新王舍居委会地,北至新王舍居委会地。
6666.7
城镇住宅用地
无(流拍)
0.037
37
区住房保障管理部门的意见为准
[2014]021
东至峨嵋街、西至天山房地产开发有限公司、南至闽江道、北至天山房地产开发有限公司
13529.809
城镇住宅
河北天山房地产开发有限公司
0.528
260.22
配建10%的保障房
天山熙湖
[2014]022
东至天山房地产开发有限公司及国有储备地、西至规划路、南至南辛庄集体土地、北至闽江道
39874.933
城镇住宅
河北尚睿房地产开发有限公司
1.565
261.66
除村民安置外的住宅配建5%保障房;配建住宅的10%保障房
紫睿天和
[2014]025
建设南大街东、塔南路北
45180.64
住宅、商服
石家庄科旭房地产开发有限公司
3.75
553.34
按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房
玫瑰湾
[2014]026
石栾路东、塔南路北、河北省新华书店有限责任公司南
4879.49
城镇住宅
石家庄科旭房地产开发有限公司
0.38
519.12
按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房
玫瑰湾
[2014]027
建设大街以东、龙腾路以南
89799.8
住宅、商服
石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司
7.97
591.69
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 回迁总建筑面积173991.02平方米
盛邦大都会
[2014]028
天同街以东、塔北路以南

10482.05

住宅、商服
石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司
0.93
591.60
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 回迁总建筑面积25918.28平方米
盛邦大都会
[2014]029
中华大街以西、万豪大厦以南
11666.77
商服、住宅
秦皇岛市金田房地产开发有限公司石家庄分公司
1.24
708.57
回迁总建筑面积25825.25平方米
启城
[2014]030
贾凤路西。四至:东至横西居委会地,南至横西居委会地,西至横西居委会地,北至横西居委会地
25460
工业
河北协诚生物科技有限公司
0.076
19.90
[2014]031
贾凤路西。四至:东至北凤山居委会地,南至北凤山居委会地,西至北凤山居委会地,北至北凤山居委会地。
3333.33
工业
无(流拍)
0.0085
17
[2014]032
贾凤路西。四至:东至白彪居委会地,南至白彪居委会地,西至白彪居委会地,北至白彪居委会地。
6666.7
工业
石家庄市矿区金喜经贸有限公司
0.017
17
[2014]033
白彪居委会西。四至:东至白彪居委会地,南至白彪居委会地,西至白彪居委会地,北至白彪居委会地。
6666.7
工业
河北建盛工贸有限公司
0.017
17
[2014]034
工业大道北。四至:东至赵村店居委会地,南至赵村店居委会地,西至赵村店居委会地,北至赵村店居委会地。
3569
工业
0.009
16.82
[2014]035
文兴路北。四至:东至矿区2006年第一批城镇建设用地地块四、矿区聚鑫源大酒店,南至文兴路,西至横北居委会地,北至横北居委会。
1068
商服
石家庄三联投资有限公司
0.01
62.42
[2014]036
张家井居委会地。四至:东至张家井居委会地,南至张家井居委会地,西至张家井居委会地,北至张家井居委会地。
31300
住宅
无(流拍)
0.2325
49.52
土地起始价包括配建保障性住房和异地建设费
[2014]037
张家井居委会地。四至:东至张家井居委会地,南至张家井居委会地,西至张家井居委会地,北至张家井居委会地。
15700
住宅
无(流拍)
0.1166
49.51
土地起始价包括配建保障性住房和异地建设费
[2014]038
新王舍居委会西。四至:东至新王舍居委会地,南至新王舍居委会地,西至新王舍居委会地,北至新王舍居委会地。
6666.7
住宅
石家庄明昊房地产开发有限公司
0.037
37
以区住房保障管理部门的意见为准
待定
[2014]039
古桥街东侧。四至:东至横北居委会,南至通道,西至中桥街东侧,北至晟地江南住宅区。
16335.71

商服

河北金通房地产开发有限公司
0.1175
47.96
以区住房保障管理部门的意见为准
待定
[2014]040
谈固北大街翰玉门庭项目以东、北二环路以南、南翟营村集体地以北、南高营村集体地以西
13843.38
住宅、商服
河北尚信房地产开发有限公司
1.1
529.61
按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房
坚果社区
[2014]041
建设大街西、民生路南、四中路北
9805.30
商服
河北滨江房地产开发有限公司
2.4
1632.65
回迁总建筑面积36309.91平方米
滨江商务大厦(休门改造)
[2014]042
元南路北、槐安路高架桥西南侧、胜利南街东
16236.20
商服
河北新巨基房地产开发有限公司
2.91
1195.07
回迁总建筑面积43200平方米
嘉悦中心
[2014]043
栗康街东、园明路以南、建设北大街西、正东街北
50904.90
住宅、商服
河北省浙商房地产开发有限公司
10.26
1343.64
已列入城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,按照相关政策执行保障房安居工程建设相关优惠政策 回迁总建筑面积135780.92平方米
新源燕府
[2014]044
裕华路两侧、天山观澜豪庭以西、石太铁路以东、苑西小区以北
99814.30
商服、住宅
河北东丽房地产开发有限公司
7.18
479.56
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房 回迁总建筑面积206854平方米
东胜紫御府
[2014]045
东至四药公司、西至燕山大街、南至漓江道、北至珠江大道
50579.599
工业
石家庄四药有限公司
0.385
50.74
[2014]046
东至以岭药业、西至以岭药业、南至学苑路、北至以岭药业
18736.31
工业
以岭万洲国际制药有限公司
0.136
48.4
[2014]047
东至兴安大街、西至丽源除尘、南至珠江大道、北至规划路
20128.642
工业
河北方亿房地产开发有限公司
0.186
61.6
[2014]048
东至冀凯公司、西至长安区白佛居委会土地、南至黄河大道、北至汾河道
20377.705
住宅 配建10%的保障房
河北昌钰房地产开发有限公司
1.36
285.12
新都汇
11420.63 商服
[2014]050
槐安路南、香榭苑东
12531.50
住宅、商服
石家庄市德临房地产开发有限公司
2.215
1178.19
[2014]054
翟营北大街以东、石德铁路以南、谈固北大街以西、雅铭路以北
28416.20
住宅、商服
河北祈福乾悦房地产开发有限公司
2.66
624.12
紫晶悦城
[2014]055
北二环以南、金林街(规划路)以西、北翟营亚龙花园以东
35007.23
住宅、商服
河北永乐房地产开发有限公司
2.93
561.20
天洲·沁园
[2014]056
友谊南大街以东、交通银行宿舍以西、新石北路以南、振头派出所以北
6230.38
商服
河北宇军房地产开发有限公司
0.66
705.88
润兴大厦
[2014]057
大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北
3175.30
商服
石家庄市利仁投资有限公司
0.50
1050.42
[2014]058
槐安西路南、维明街西、师范街东
25423.29
住宅、商服
石家庄鑫隆房地产开发有限公司
2.44
639.91
警苑小区
[2014]059
胜利北大街以东、石太高速公路以南、东垣东路(规划路)两侧
179643.88
住宅 商服
石家庄国龙房地产开发有限公司
11.35
421.20
龙溪城

网站来电在某种程度上代表一种关注度,而关注度最高的楼盘正是购房者考量琢磨的对象,也许下一步就会将其拿下。2015年开年石家庄哪些楼盘最受关注?谁又是楼盘中的人气之王?根据银河网114房产导航数据,碧桂园高居榜首,其次是长安区中基碧域,第三名是新华区北郡帕提欧。

石家庄碧桂园
VIP登记同步开启,享99折
楼盘地址:青银高速与红旗大街交汇处西南角
均价:待定
中基碧域
银河电商独家优惠1万抵3万
楼盘地址:石家庄市赵佗路与红星街交口东行500米
起价:6100元/平米
北郡帕提欧
最高优惠9万元
楼盘地址:中华北大街与赵陵路交叉口西北
起价:6300元/平米
幸福城
钜惠6千抵3万
楼盘地址:桥西区新华西路和中营大街交汇处西北角
均价: 5500元/平米
奥北公元
购房即赠6000元七星级会馆VIP卡、享购房砸金蛋
楼盘地址:长安区建华大街与丰收路交叉口东南角
均价:8800元/平米
华普城
三室立享30000元/套 两室立享10000元/套优惠
楼盘地址:桥西区新华路车管所西行300米路南
均价:5300元/平米
盛世御城
银河电商独家优惠1万抵3万
楼盘地址:桥西新石中路以南、新石南路以北、南二环与西
均价:7550元/平米
众美凤凰绿都
享受"买房送装修基金"新年优惠活动
楼盘地址:裕华区南二环与东二环交汇处南行500米路南
均价:7180元/平米
保利拉菲公馆
主推一室至四室,享受多重优惠,热询中……
楼盘地址:裕华区体育南大街以东,塔南路以南,南二环以北
均价:待定
图解
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图解
图解

预售证是商品房入市销售的最后一个也是最重要的一个环节,它的取得不仅是楼盘合格合法入市的标志,更是开发商强大品牌实力的体现。

从石家庄市住房保障和房产管理局网站获悉,2015年3月家庄共发放7个商品房预售许可证。

开发企业 项目名称 预售地址 预售证号 预售许可证楼号及房屋用途
石家庄众凯房地产开发有限公司
众美绿都
南二环东路128号
2015007
3-5号住宅
河北弘石房地产开发有限公司
弘石湾
东三庄街8号东三庄街16号
2015008
C2-5号住宅楼-C2-8号住宅楼-地下车库
石家庄众达房地产开发有限公司
众美城C区
翟营南大街93号
2015009
C-8号住宅楼
河北塔坛房地产开发有限公司
塔坛国际商贸城
胜利南大街与汇通路交口
2015010
2A区、2B区商业(三层至五层为自留)
石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司
原河名墅
中华北大街567号
2015011
069、124
石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司
原河名墅
中华北大街567号
2015012
039、048、049、050、051
石家庄国瑞房地产开发有限公司
瑞城
中山东路581号
2015013
6号住宅楼
石家庄国瑞房地产开发有限公司
瑞城
中山东路581号
2015014
低层住宅2、低层住宅6

"金三银四",楼市进入传统旺季,再加上利好楼市政策的不断显现,二套房首付门槛降低和二手房营业税免征门槛"5年变2年",二手房关注度进一步提升,3月石家庄二手房市场"量价齐升",业内人士称未来房价也将保持平稳上涨的态势。据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示,3月截止到29日石家庄二手房共成交1327套,比上个月多成交154套,环比上涨13.13%。分区域来看,裕华区成交居首位,共成交379套;新华区第二,共成交328套;桥西区排第三,共313套;长安区最少,共成交303套。...[详细]

据银河房产网监控数据显示,2015年3月石家庄市二手房住宅挂牌均价为8629元/平米,环比上涨0.44%,每平米上涨38元。由于受春节因素影响,2月石家庄二手住宅挂牌均价出现微跌,而进入3月,楼市传统旺季,市场开始回暖,加之持续利好政策的影响,3月份石家庄二手住宅挂牌均价止跌回升。2015年3月,石家庄二手房网友关注度排名前三的小区分别为:国际城、西部枫景和维多利亚时代,其他热点小区是:恒大城、水榭花都、卓达书香园、北城国际、荣盛阿尔卡迪亚、紫晶悦城、金正缔景城。 ...[详细]

  • 和平庄园

    推荐理由:临近水上公园 阳面大客厅 无税

    售价:97.8万

  • 卓达书香园

    推荐理由:精装婚房 黄金三楼 房主急售

    售价:87万

  • 高远丽都

    推荐理由:高档社区 免费停车 精装三室

    售价:130万

  • 阳光361小区

    推荐理由:国际城商圈 黄金三楼 通透大三室

    售价:128万

  • 雅清苑

    推荐理由:多层三室 无双税 总价最低

    售价:112万

  • 石门小区

    推荐理由:27中片内 黄金二楼 成熟社区

    售价:93万

春分时节,绿意添新。3月21日上午,碧桂园城市展厅正式盛大绽放,近千人来访,"车水马龙"再现石家庄。展厅开放让追求美好生活的石家庄人,可以更近距离了解石家庄碧桂园,邂逅"花园大城"的人居魅力。伴随着鼎沸人声与涌动人潮,石家庄碧桂园城市展厅正式迎宾待客,石家庄显然对碧桂园期盼已久。在开放仪式上,项目相关领导上台致辞,项目领导的热诚之言得到现场热烈的回应和美誉,之后由碧桂园的客户代表上台讲话,真诚的言语,得到现场客户们的一致称赞。石家庄是碧桂园布局河北省的重要一城...【详细】

阳春三月放风筝,风筝起源于中国,最早的风筝是由古代哲学家墨翟制造的。起初,风筝被用于测量与传递信息,唐宋时期,由于造纸业的出现,风筝改由纸糊,很快传入民间,宋朝在民间广泛流行,因此放风筝逐渐成为人们喜爱的一项娱乐活动。3月15日,天山九峯为大家准备了绿植DIY。这个周末,天山九峯咨询中心人头攒动,热闹非凡。在活动现场,来宾还可以深入到活动中,亲手制作一个属于自己的绿植。在完成后,天山九峯也将其送给来宾,作为本次活动的小礼物...【详细】