此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

11月百城房价连续七个月下跌 石家庄环比下跌0.54%

中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月减少4个,其中涨幅在1%以上的有4个,较上月减少1个;本月价格环比下跌的城市数量较上月增加3个[详细]

央行降息 省会楼市能否迎来"暖冬"?

从进入9月份,石家庄行政区划调整、取消限购、信贷松绑、公积金调整到11月21日发布的央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,一系列楼市利好政策层出不穷。然而,从市场反应来看,各大政策出台后市场反应不一,央行降息又降准我省能够迎来楼市“暖冬”?[详细]

11月石家庄楼市热点政策资讯

11月全国楼市热点政策资讯

石家庄其他相关政策法规资讯

它山之石——“另眼”看政策

11月24日下午4点,在元氏县公共资源交易中心,石家庄碧桂园成功拍得(2014)32、33、34、35、36五宗土地使用权。标志着石家庄碧桂园项目又取得了新进展。

本次出让的5宗土地,均位于之前曝光的张掖村,共计326666.32平米,约合490亩,起始价44102万元,平均亩价为90万/亩。其中,(2014)32、33号两宗土地为住宅商服用地,其余三宗为纯住宅。根据披露的信息显示,一期土地将建设高层住宅和商业区。洋房系或在下期产品面世。而据曝光的碧桂园的规划来看,石家庄碧桂园项目整体规划近3000亩,此次490亩土地可谓是冰山一角。按碧桂园前期规划其项目主要为高端洋房,包括联排、双拼、多层洋房、高层洋房等多种产品形式...【详细】

土地编号 土地位置 土地面积(平方米)
土地
用途
容积率 出让年限(年)
起始价
(万元)
增价幅度
(万元)
竞买保证金
(万元)
【2014】066号 东至三环绿化地、西至阿里山大街、南至国有收储地、北至湘江道 62225.714 工业 0.8- 2.0 50 4700 50万元的整倍数 2000
【2014】067 东至三环绿化地、西至阿里山大街、南至闽江道、北至国有收储地 14706.678 工业 0.8- 2.0 50 1270 10万元的整倍数 800
【2014】068 东至恒山街、西至太行大街绿化地、南至闽江道、北至国有收储地 35371.386 工业 0.8- 2.0 50 3060 20万元的整倍数 1000
【2014】069 东至恒山街、西至太行大街绿化地、南至国有收储地、北至国有收储地 31610.108 工业 0.8- 2.0 50 2580 20万元的整倍数 1000
【2014】070 东至国有收储地、西至太行大街绿化地、南至国有收储地、北至医科大学药业 2800.563 工业 0.8- 2.0 50 220 2万元的整倍数 220
【2014】071 东至恒山街、西至国有收储地、南至国有收储地、北至旭辉电器 1932.09 工业 0.8- 2.0 50 155 2万元的整倍数 155
【2014】072 东至路达机械公司、西至耕地、南至耕地、北至学苑路 9921.86 科教 0.8- 2.0 50 840 10万元的整倍数 500
【2014】073 东至祁连街、西至石家庄高新区润锦房地产公司、南至河北燕港(集团)富源城房地产公司、北至闽江道 17204.009 住宅,配建10%的保障性住房 ≤2.5 70 7000 100万元的整倍数 4000
【2014】074 东至国有储备地、西至河北五合房地产和中仰陵村委会、南至学苑路、北至万泉道 38007.918,公建地10000(配建24班小学) 住宅,配建10%的保障性住房 ≤2.5 70 15900 100万元的整倍数 5000
【2014】075 东至祁连街、西至元亨房地产、南至闽江道、北至足利驾校 5132.481 商服 ≤4.0 40 2400 100万元的整倍数 1000

房地产市场向来风起云涌,变幻莫测。11月22日,央行不对称降息,再次释放政策“利好”,给楼市回暖增加助推力。年底将至,开发商上交最终“成绩单”的日子眼看就要来临,加大力度推盘入市似乎成为房企近期的重要任务。办卡抵现金、送面积、打折优惠等各种购房福利纷纷上场,而如何理性购房则成为购房者需要思考的问题。

燕港美域
114电商独家优惠1.5万
楼盘地址:槐安路与时光街交口西行200米路北
均价:8000元/平米
杰座
114电商独家优惠1万抵2万
楼盘地址:红星街与联盟路交口南行200米路西
均价:待定
尚河明珠
114电商独家优惠1万抵2万
楼盘地址:友谊大街过北二环1000米路东太保路9号
均价:6200元/平米
奥北公元
首付5万起
楼盘地址:长安区建华大街与丰收路交叉口
均价:均价8800元/平米
汇君城
首付8万
楼盘地址:西三庄大街与警安路交口
均价:6600元/平米
光华里
首付五万起 全款97折
楼盘地址:光华路与电厂街交口北行100米
均价:均价8800元/平米
润德天悦城
VIP卡5千抵1万 订房送iPad mini
楼盘地址:胜利南大街与仓丰路交口南行
均价:10000元/平米
华北门业博览中心
交5000元享10000元钜惠 11月购有机会抽取iPhone6
楼盘地址:107国道与恒山路交口东行100米
均价:15000元/平米
橡嵘湾
特价房5999元/平米 购房免费送汽车
楼盘地址:红星街与北二环交口北行800米
均价:待定
114各区域楼盘来电量占比

根据银河房产网114电话来电数据监控中心数据显示,桥西区以较大的差距位居榜首,以所占比33.62%的大比例拉开差距,较上月增长了10个百分点。因石家庄行政区划的变动调整,桥西区开始了人气争夺战,瓜分了桥东区部分热盘的来电量。本月燕港美域、东胜紫御府、华普城为首的桥西热盘联合银河房产网举办了多场暖场及看房活动,为项目积聚了更多的人气,从而吸引了购房者更多的关注。长安区本周以24%的占比位居第二位,因其属于各大热点楼盘聚集地...【详细】

400电话各区域楼盘来电量占比

根据银河房产网400电话来电数据监控中心数据显示,就各区域来电咨询次数所占比重来看,大盘云集的长安区以占比27.90%的优势蝉联冠军,桥西区以21.54%位居第二。区域划分使得桥西区楼盘数量增加,桥西区经济发展迅猛,配套齐全,受到不少刚需购房者的青睐。裕华区与新华区分别以16.12%和13.70%位列第三位和第四位。裕华区城市品位最高、升值潜力大,高端房地产项目相对集中,地产活动比较活跃。根据400电话数据监控中心数据显示,锐拓·米兰春天位... 【详细】

11月楼市现"暖冬”。在再次降息的影响下石家庄楼市明显回暖,虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整,但一线城市房价已经环比上行,这种情况下,二、三线城市的成交量相比也会明显好转。再央行降息再加上石家庄市市区规划调整,城市扩容因素的影响,利好政策推动使得成交量的上涨,一定程度上带动了房价的小幅上涨。这些楼盘涨价的原因事产...【详细】

根据银河房产网楼盘监测数据显示,2014年11月石家庄673个楼盘中, 9个楼盘上调销售均价,1个楼盘降价。包括:长安区3个、桥西区3、开发区2个、正定1个。其中上调销售价格的楼盘为华普城、塔坛国际商贸城、想象国际、润江慧谷大厦、大唐金茂古运码头二期、壹江城、恒大御景半岛,华庭国际,汇丰大厦;下调销售价格的楼盘为洨龙湾... 【详细】

石家庄11月项目开盘回顾
石家庄12月项目开盘预览

预售证是商品房入市销售的最后一个也是最重要的一个环节,它的取得不仅是楼盘合格合法入市的标志,更是开发商强大品牌实力的体现。

从石家庄市住房保障和房产管理局网站获悉,11月份石家庄共有6个项目获得预售许可证。

开发企业 项目名称 预售地址 预售证号 预售许可证楼号及房屋用途
石家庄众凯房地产开发有限公司
众美绿都
石家庄市南二环东路128号
2014136
1-2、1-3、1-4、1-6号住宅
河北保利房地产开发有限公司
保利花园(D地块-罗兰园)
体育大街东丰收路北规划路西北二环南
2014137
D-11号住宅
河北天海房地产开发有限公司
天海誉天下小区
东岗路
2014134
13号住宅楼
石家庄安联房地产开发有限公司
安联新青年小区
建华大街与和平路交口
2014135
6号住宅楼-7号住宅楼-8号住宅楼
石家庄兴跃房地产开发有限公司
上河原著小区
赵二街回迁区会所
2014133
15、17、21、22、26号住宅楼
河北东丽房地产开发有限公司
东胜紫御府(嘉苑)
裕华西路顶头
2014132
4-01、02、03号、4-05号住宅

11月石市二手房市场以1408套收官,环比上涨4.92%,同比下跌17.56%。成交面积方面,共成交121242.40平方米, 环比上涨4.60%。其中,成交二手住宅1384套,占成交总量的98.30%,环比上涨4.85%。二手住宅成交面积11.9万平方米,环比上涨5.74%。而房价方面:2014年11月,石家庄二手住宅挂牌均价为8585元/平米,环比10月上涨0.19%,每平米上涨16元。与去年同期相比,2014年11月,石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨5.67%,与上月相比,同比涨幅下跌0.94个百分点...[详细]

 全市二手房供应量,2014年11月,石家庄二手房挂牌套数为297539套,环比上升2.83%,相比10月份增加了8189套。区域方面:以裕华区成交431套为最多,其次分别为新华区、桥西区、桥东区和长安区。今年下半年石家庄二手房市场一直不温不火,较为平稳,房价也告别了高歌猛进的势头,一直保持着小幅平稳上涨的态势,与去年同期相比,同比涨幅不断收窄。11月已经过去,距离2014结束只差一个月,11月的二手房市场可谓发生了很多大事,譬如降息...[详细]

11月15日,由天山•九峯及992河北电台交通广播联合主办的天山•九峯2014河北省文明交通天使暨中国模特之星大赛河北赛区在天山•九峯售楼中心圆满落幕!打造时尚,影响城市!决赛,不仅是一场比赛的结束,更是一个新的起点和一段新的征程。历经比赛招募和海选晋级赛的激烈角逐,走到总决赛的每位选手都引起了大赛组委会的高度重视和观众朋友的持续关注。在活动中,采用多重参与互动方式,让整个活动高潮迭起,也使得这么多怀揣美丽梦想的年轻人有了一个展示自己的舞台;这么多观众才有幸目睹一场场精彩的美丽赛事晚上六点...【详细】

11月29日下午两点,华普城于太行国宾馆举行3区封顶,1、4区开工仪式暨老客户答谢会,房产协会领导及华普城老业主共同参加了此次盛会。本次活动主办方准备了精彩纷呈的节目以供观赏、互动,还为广大业主准备了丰盛的礼品。Iphone6、ipad mini、三星曲面电视等总共价值百万的豪礼现场送不停! 华普城贷款首付最低30%,首付50%以上优惠50元/平,一次性优惠200元/平。另外,凡购车位客户均还可享受房款优惠50元/平。“老带新”也在进行中,老客户介绍新客户并成功成交的,老客户可减免一年物业费...【详细】