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九宫馆

开发区小型宜居社区
楼盘简介:

九宫馆位于石家庄市开发区天山大街与珠江大道交叉口东行2000米路南。雄踞石家庄市高新区核心地脉,北邻珠江大道(槐安路东延线),尽享便利交通,地铁1号线、6号线及518、572、502、32、51路等多条公交线路途径项目,立体交通路网,畅达全城。

楼盘基本信息
楼盘位置:天山大街与珠江大道交汇处东行2000米路南 售楼电话:4000-623-888 转 5696
占地面积: 11500平方米 开发商:石家庄熹都房地产开发有限公司
物业类型:住宅 商铺 装修状况:毛坯
绿化率:30% 容积率:2.5
最新动态:九宫馆项目现接受前期咨询中,目前售楼处已经装修完毕,已经对外开放。项目位于石家庄高新区天山大街与珠江大道交汇处东行2000米路南。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

九宫馆位置优越,交通便利,实用方正小户型,周边配套丰富齐全,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

6779元/平米 
交通 地铁1号线、6号线及518、572、502、32、51路等多条公交线路途径项目。 +50 
配套 购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全,社区内配商铺,方便业主生活。 +100
品牌、证件 九宫馆由石家庄熹都房地产开发有限公司开发,项目目前已有两证,其他证件均在办理中。 -100
户型 88-115平米两居三居室,户型设计舒适合理。 +50 
进度 目前尚未动工。 -100 
测评价:
6779元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%              6779元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

雄踞高新区核心地脉 出行畅通无阻             +50

区位:天山大街与珠江大道交汇处东行2000米路南
公交:地铁1号线、6号线及518、572、502、32、51路等多条公交线路途径项目。

编辑点评:项目雄踞高新区核心地脉,多趟公交可以直达项目,位置优越,交通快捷。临近地铁1号线、6号线,出行畅通无阻。

区域交通实景

配套指数

周边生活配套较完善 生活便利性较高                  +100

内部配套:自身具有商业配套
外部配套:购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全

编辑点评:九宫馆周边配套齐备,超市:北国超市、国大36524超市等,学校有高新区第一幼儿园、石家庄学院等,另外省四院东院、妇产科医院等均近在咫尺。社区内部配有商业,方便业主日常生活。

周边配套

户型指数

88-115平米两居三居 设计舒适合理             +50

主力推荐:88-115平米两居三居 设计舒适合理

编辑点评:典雅两居,主卧带观景阳台,餐客相连,合理紧凑,精致实用。阔绰三居,户型方正,南北通透,主卧带私密卫生间,注重家庭的私密性。带有露台,让家人尽享美好时光。南向主卧,采光充足。户型设计选择较多。

亮点扫描

入住二环 高校区内超性价比人文居所

综合建议

配套齐全价位合理 适合购房者选择

网友点评

    网友悠悠草:北邻槐安路东延线,多条公交直达,出行方便。
    网友妮妮:项目四面不临街,是区域内不可多得的小型宜居住区,非常适合刚需一族购买。
    网友honey:还没有动工,不知道能不能按时交房,周围经济也不是很发达,大型配套比较欠缺。

 

综合点评

    九宫馆位于开发区天山大街与珠江大道交叉口东行2000米路南,雄踞石家庄市高新区核心地脉,北邻珠江大道(槐安路东延线),尽享便利交通。周边配套日益齐全,给业主生活娱乐带来了很多方便。项目目前已有两证,但尚未动土,需谨慎选择。项目户型设计以两室三室为主,户型方正布局合理,适合广大的刚需购房者选择购买。

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