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天河SOHO

2号地铁沿线商业综合体
楼盘简介:

天河SOHO位于石家庄北城核心——建设大街、胜利大街与丰收路交汇三叉戟地带,扼守石家庄“城市北大门”,纯正地铁2号线上盖物业,串联新老繁华中心;立于万千繁华之上,打造石家庄首席FACE MALL商业综合体,网罗一城生活全能配套。

楼盘基本信息
楼盘位置:建设北大街与丰收路交口东北角 售楼电话:4000-623-888 转 5679
占地面积: 10000平方米 开发商:河北大牛房地产开发有限公司
物业类型:城市综合体 公寓 装修状况:精装修
绿化率:20% 容积率:6.0
最新动态:天河SOHO涵盖精装SOHO行政公馆、精装LOFT公寓、FACEMALL商业综合体,华丽建筑外立面树立北城耀眼地标。主推35-66平米精装公寓,项目目前已经动工。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

天河SOHO位置优越,交通便利,周边配套丰富齐全,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

7804元/平米 
交通 地2号线及132,131,148,92,73,101,41路等多条公交线路途径项目。 +50 
配套 购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全,方便业主生活。 +100
品牌、证件 天河SOHO由河北大牛房地产开发有限公司开发,目前证件均在办理中。 -100
户型 户型方正,南北通透,灵动空间,实用率超高。 +50 
进度 目前已经拆迁完成 预计2017年5月交房 -100 
测评价:
7804元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%             7804元

区域内二手房均价

国瑞园
国瑞园 7489元/平米
天河园
天河园 8220元/平米
义堂小区
义堂小区 8610元/平米

区域二手房均价:8106元/平米

在售新房均价

出行指数

位于城北核心多条主干道通行 出行畅通无阻             +50

区位:建设北大街与丰收路交口东北角
公交:地铁2号线及132,131,148,92,73,101,41路等多条公交线路途径项目。

编辑点评:项目位于城北核心地带,处于建设大街、胜利大街与丰收路交汇三叉戟地带,位置优越,交通快捷。临近地铁2号线多条公交直达,出行畅通无阻。

区域交通实景

配套指数

周边生活配套完善 生活便利性高                  +100

内部配套:打造FACE MALL商业综合体,网罗一城生活全能配套。
外部配套:购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全。

编辑点评:天河SOHO处于成熟生活圈馆周边配套齐备,超市:北国超市、永辉超市,学校沿西小学、二十一中 、十九中 运河桥小学等,另外260医院 省四院 胸科医院就在附近,方便业主日常生活。

品牌指数

打造FACE MALL商业综合体 证件均在办理中               -100
天河SOHO售楼部天河SOHO售楼部

开发商:河北大牛房地产开发有限公司
五证信息:均在办理中

编辑点评:天河SOHO由河北大牛房地产开发有限公司开发,纯正地铁2号线上盖物业,串联新老繁华中心;立于万千繁华之上,打造石家庄首席FACE MALL商业综合体,网罗一城生活全能配套。目前天河SOHO项目的各项证件均在办理当中。

天河SOHO售楼部

户型指数

灵动空间自由组合 满足不同商务办公需求             +50
总部级办公平面布局图总部级办公平面布局图

主力推荐:主推35-66平米精装公寓以及35-1500平米办公空间

编辑点评:户型方正,南北通透,灵动空间,实用率超高,无阻式设计,可自由分割,个性时尚;总部级办公空间,多元化办公平台,3.3米层高,合理布局,极大提升空间实用率;外立面大气浑厚,内核科技、智能,尽显商务稳健之风,是企业的最佳形象名片。

户型图展示
  • 2号楼 办公平层户型图
    办公平层户型图
  • LOFT公寓平层户型图
    LOFT公寓平层户型图

进度指数

目前已经拆迁完成 预计2017年5月交房               -100
天河SOHO工程进度天河SOHO工程进度

交房时间:预计2017年5月
工程进度:项目已经完成拆迁工作,正在平整土地。

编辑点评:天河SOHO目前已经动工,拆迁工作已经完成,2017年5月交房,不着急入住的可以考虑。

工程进度

亮点扫描

纯正地铁2号线上盖物业 最具投资潜力商业综合体

综合建议

周边生活配套齐全 地理位置优越 投资潜力大

网友点评

    网友果蔬汁:地理位置不错,紧邻运河桥,多条公交直达,出行方便。
    网友大理南南:项目周边为成熟生活圈,配套成熟,购物,医疗等齐全,生活便利性高。
    网友阿拉桑:还没有开始动工,交房时间也比较晚,五证均在办理中,不确定因素比较多啊。

 

综合点评

    天河SOHO位于长安区的核心位置,处于建设大街、胜利大街与丰收路交汇三叉戟地带,扼守石家庄“城市北大门”,交通四通八达,出行便利;项目属于纯正地铁上盖物业,最具投资价值商业综合体,周边生活配套齐全,购物、娱乐、教育、医疗一应俱全,给业主生活带来了很多方便。项目目前已经完成拆迁工作,五证均在办理中,具备一定的投资风险。

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