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天下锦程

西北二环超低密花园洋房住区
楼盘简介:

天下锦程,魅力新华区腹地生态宜居花园洋房住区,北邻石家庄地表水厂,南依城市快速路北二环,东临西三庄大街,西踞城市全新规划路。项目规划8栋4层半托斯卡纳风情洋房和3栋板式高层。项目容积率低至1.3,绿化率高达40%,五层景观立体园林美景,层层退台户户花圃,呈现原味地中海托斯卡纳风情、媲美别墅的叠墅荣耀生活,成就城区最宜居、逸居、怡居的文化社区。

楼盘基本信息
楼盘位置:西三庄街北二环交口西行100米路北 售楼电话:4000-623-888 转 5333
占地面积:60666 开发商:石家庄宝泰房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:40% 容积率:1.3
最新动态:洋房15、16号楼目前已经封顶做内外装,且规划户型89-269平米;洋房6-8号楼已封顶,预计2016年年底交房,高层10、11号楼最快建至地上4层,样板间已经于12月6日正式开放。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

新华区生态宜居花园洋房住区,超低容积率,教育配套丰富。周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

7591元/平米 
交通 公交:17路、111路、2环2路、40路、62路等公交车北二环西三庄街口下车即到。 +50 
配套 周边北国商城益元百货等大型商超林立,石家庄42中、16中校等教育资源丰富。 +50
品牌、证件 石家庄宝泰房地产开发有限公司开发,公司实力雄厚。证件办理中。 -100
户型 户型南北通透、布局合理、充足采光、私密性好,户户均有面积赠送。 +50 
进度 洋房15、16号楼已经封顶做内外装,6-8号楼已封顶。高层10、11号楼建至地上4层。 +50 
测评价:
7691元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%              7591元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

交通路网四通八达 轻松到达城市核心             +50

区位:西三庄街与北二环交叉口西行100米路北
公交:17路、2环2路、40路、62路等公交车北二环西三庄街口下车即到

编辑点评:天下锦程地处西北二环交口处,毗邻友谊大街、和平西路市区主要交通干道。17路、111路、2环2路、40路、62路等多辆公交车在此经过。紧邻地铁3号线起止站西三庄站,石家庄北站近在咫尺,交通路网四通八达。

配套指数

生活配套设施齐全 教育资源丰富                 +50

生活配套:周边生活配套设施齐全,北国商城益元百货等大型商超林立
教育配套:石家庄42中、16中、石家庄新世纪外国语学校等教育资源丰富

编辑点评:天下锦程生活配套也非常齐全,社区内有多功能会所,集健身房、茶室、棋牌室等于一体。小区南侧是商业步行街,将来会有便利店、干洗店、社区诊所等日常配套,周边有北国商城益元百货,大大提高了业主日常生活的便利度。

品牌指数

开发商实力雄厚  证件办理中             -100

开发商:石家庄宝泰房地产开发有限公司
五证信息:证件办理中

编辑点评:石家庄宝泰房地产开发有限公司为中国瑞升控股集团公司旗下全资子公司,是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化房地产综合企业。以追求高品质人居为己任,立志成为省会高端房地产开发企业的杰出代表。

户型指数

南北通透充足采光 户户赠送面积         +50

主力推荐:89-269平米房源

编辑点评:石家庄二环超低密度纯花园洋房社区,独具匠心的地中海托斯卡纳设计风格,浪漫唯美,精雕细琢的89-269不等,负一跃一,标准户型,楼中楼多种热销户型应有尽有,一梯两户纯板式多层,南北通透、布局合理、结构紧凑、充足采光、私密性好,顶层赠平台,一层赠花园,户户均有面积赠送。

现场直击

洋房部分楼座封顶做内外装              +50

交房时间:预计2016年12月入住
工程进度:洋房15、16号楼已经封顶做内外装,6-8号楼已封顶。高层10、11号楼建至地上4层。

编辑点评:洋房15、16号楼目前已经封顶做内外装;洋房6-8号楼已封顶,预计2016年年底交房;高层10、11号楼最快建至地上4层。样板间已经于12月6日正式开放。

亮点扫描

二环绝版超低密度花园洋房社区

综合建议

西北二环超低密托斯卡纳花园洋房社区

网友点评

    网友“闺蜜”:施工顺利,一直在盖。希望能准时交房。离地铁3号线西三庄站不远。周边公交车也挺多的,自己开车会更方便。
    网友“飞翔的胖子”:位置还可以,低密度洋房社区。样板间超级好看。就是证件不全,希望证件赶快下来。
    网友“圣托里尼”:建筑风格确实很有特色,老远就能看见地中海风情的洋房。售楼处就在临街的底商里,挺高端大气的。

 

综合点评

    天下锦程地处石家庄西三庄大街与北二环交叉口西行100米路北,占据了新华区黄金交通的绝佳位置,既毗邻友谊大街、和平西路市区主要交通干道,由石家庄宝泰房地产开发有限公司开发,是石家庄西北二环地中海异域风情的高品质花园洋房社区。周边生活配套齐全,交通便利,绿化率高达40%,超低容积率。户型方正,动静分区,设计合理。异域风情的水质景观,完整再现地中海唯美自然风光。缔造石家庄新型宜居社区典范。

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