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长九中心

占据核心地段 舒适高品质大盘
楼盘简介:

项目总占地约300亩,总建筑面积约33万平方米,综合容积率为2.5,是舒适高品质大盘。项目是经国务院侨办批准,在河北省委、省政府支持下立项,与中新社、广厦集团战略合作,由长九实业集团投资、世华房地产开发有限公司开发的项目,是河北省重点文化产业项目,河北省重点建设项目、石家庄市20+X重点项目。

楼盘基本信息
楼盘位置:珠江大道与天山大街交口东行500米 售楼电话:80669999
占地面积:130800平方米 开发商:世华房地产开发有限公司
物业类型:住宅、商铺、写字楼、花园洋房 装修状况:毛坯
绿化率:35% 容积率:2.5
最新动态: 项目售楼处在建,预计四月份可以对外开放,项目预售证正在办理中,一期工程已出地面,暂无价位与优惠政策,只是接受咨询中。
楼盘评测指数
指数项目 指数评价 价格
基准价

开发区二手房较多,大部分为多层,市场状态良好。周边新房价格偏高。

(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

7800元/平米 
交通 地处开发区主干道,规划中的地铁线1、6号线邻近。 +100 
配套 外部大型配套待完善,有污染项目邻近。 -300 
品牌、证件 开发商知名项目不多,预售证在办理。 -200 
户型 高层户型面积区间90-140平米,花园洋房148-214平米,有些户型布局欠妥 -300 
进度 售楼处在建,交房时间待定。 -100 
测评价:
7000元/平米

出行指数

开发区宜商宜居项目 核心地带交通便捷

区位:高新区珠江大道与天山大街交口东行500米
交通:公交32路、51路、71路、502路、518路、572路直达。

编辑点评:珠江大道与天山大街是高新区主干道,公交32路、51路、71路、502路、518路、572路直达项目。石家庄地铁1号在峨眉大街与长江大道交口处设有站点,距离项目1500米。预计2020年后地铁6号线将开始建设会在附近设有站口,未来会形成地上地下立体交通网络,畅达各处。

区域交通实景

配套指数

综合配套完善纯熟 自身规划高端大气

内部配套:世界华文传媒论坛会展中心
外部配套: 高新区第一幼儿园、省四院东院、天山海世界、北国超市

编辑点评:项目辐射范围之内配套纯熟,高新区第一幼儿园,第二小学,精英中学,北国超市,天山海世界等,满足业主的教育、医疗、生活、娱乐等需要。规划1栋3万平方米的会议会展中心及周边配楼和数栋5A甲级写字楼,必将成为开发区核心区域的明珠。

品牌指数

高层洋房会展中心 时尚规划与众不同
24小时热水系统整体规划鸟瞰图

开发商:世华房地产开发有限公司
五证信息:已有四证,预售证在办理中

编辑点评:项目是经国务院侨办批准,在河北省委、省政府支持下立项,与中新社、广厦集团战略合作,由长九实业集团投资、世华房地产开发有限公司开发的项目,是河北省重点文化产业项目,河北省重点建设项目、石家庄市20+X重点项目。

项目主要建筑效果图展示

户型指数

方正户型组合 巧妙结合个性与实用
17号楼A户型17号楼A户型

主力户型:高层90-140平米,花园洋房148-214平米

编辑点评:高层住宅共10栋,有90-140平米多种户型组合,户型设计南北通透,分区合理,空间舒适,南向宽敞的景观露台加双阳台为其主要特色;花园洋房共6栋,户型通过合理的流线组织和跃层设计,户型面积为148-214平米,形成丰富的户内空间,每户均有独立入户花园。

现场直击

售楼处火热在建 一期工程已出地面

开盘时间:预计2014年下半年
工程进度:分两期开发,一期已出地面。

编辑点评:项目现在处于咨询阶段,售楼处在建,预计2014年4月份即可对外开放,项目是石家庄市重点开发项目,证件方面办理较为顺利,目前只剩预售证在办里当中,据了解,项目预计分两期进行开发,目前一期工程已出地面火热施工中,二期土地平整完毕。

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