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富贵城

国瑞地产又一百万平力作
楼盘简介:

富贵城国瑞地产在石城的又一百万平力作,位于石家庄市桥西区新华路(石获路)与西二环交叉口,建筑面积约170万平方米,容积率约2.98,绿化率约40%,规划高层、洋房、学校及其他配套用房构成,富贵城体现的不仅仅是房子本身,大型商业配套,与周边繁华共同构筑集住宅、商业、娱乐为一体的城市综合体。

楼盘基本信息
楼盘位置:桥西区新华路与西二环交叉口西北角 售楼电话:4000-623-888 转 5625
占地面积: 500300平方米 开发商:石家庄国厦房地产开发有限公司
物业类型:住宅 城市综合体 商铺 花园洋房 装修状况:毛坯
绿化率:35% 容积率:2.98
最新动态:富贵城项目目前接受咨询中,主力户型为89平米两室、123平米三室、125平米三室。工程进度方面,回迁已经动工,商品房一区已经开槽。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

富贵城位置优越交通便利,规划高层、洋房、学校及其他配套用房,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

6987元/平米 
交通 紧邻二环 交通便捷通达四方 +200 
配套 周边繁华生活圈,大型超市、便利店、娱乐、金融等生活配套遍布   +200
品牌、证件 国瑞地产在石城的又一百万平力作 目前有2个证 +100
进度 施工进度较慢 目前已经开始挖槽 -300 
测评价:
7187元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%             6987元

区域内二手房均价

边防局宿舍
边防局宿舍7648元/平米
西环新村
西环新村7426元/平米
国防建宿舍
国防建宿舍7865元/平米

区域二手房均价:7646元/平米

在售新房均价

出行指数

紧邻西二环 交通出行通达全城             +200

区位:桥西区新华路与西二环交叉口西北角
9路、61路、91路、314路、游6、游11、2环1路、2环2路、快2环2路在西二环新华路口下车。

编辑点评: 绝佳的地理位置,西至建东街,东邻西二环,便捷交通网络在此纵横交织,在拥堵的城市让出行不再有烦恼。

区域交通实景

配套指数

繁华生活圈 周边生活配套齐全                 +200

内部配套:幼儿园-小学-中学、大型商业配套。
外部配套:大型超市、便利店、娱乐、金融等生活配套遍布。

编辑点评:富贵城紧邻西二环,商业、医疗、娱乐、餐饮、教育、公园等设施完善。内部小区配备学校是幼儿园-小学—中学一体,孩子上学不用愁。新华路上餐饮娱乐场所众多,极大的丰富了小区业主的生活。

周边配套

品牌指数

大体量楼盘 目前已有2个证               +100
售楼部售楼部

开发商:石家庄国厦房地产开发有限公司
五证信息:已有两个证

编辑点评:国瑞集团开发过国瑞城在建龙溪城,开发经验足,具备一定的资金实力。但因体量较大,办证的速度较为缓慢。

富贵城售楼部

进度指数

施工进度整体较慢 目前正在挖槽               -300
富贵城工程进度富贵城工程进度

交房时间:待定
工程进度:富贵城目前施工较慢,正在挖槽。

编辑点评:富贵城施工进度整体较慢,拆迁一直不是特别顺利。目前挖槽的仅是一期,交房时间未知。

工程进度

亮点扫描

桥西区核心地段 唯美乐享每一天

综合建议

二环繁华地带 百万平城市综合体

网友点评

    网友小一:售楼员说已经有两证了,感觉相对靠谱。
    网友二二更健康:位置还不错吧,就在二环边,走哪都挺方便。
    网友就不告诉你:工程进度太慢了,早就办卡了,到现在还是个坑。证件比华普城啥的多啊,搞不清为啥这么慢。

 

 

综合点评

    富贵城位置优越交通便利,规划高层、洋房、学校及其他配套用房构成,是一个集住宅、商业、娱乐为一体的城市综合体。 富贵城是国瑞地产省会又一百万平力作,开发商较有实力。户型和价位都比较合理,比较针对刚需。但项目前证件不齐全,工程进度慢,一期拆迁快接近尾声。

 

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