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骏景豪庭

西南高教区纯新盘
楼盘简介:

骏景豪庭项目座落省会桥西高教区,友谊大街育新路交口西行100米路南。项目规划2栋27层1栋34高层、1栋11层小高层,户型79-128平米齐全,是由河北沃达房地产开发有限公司巨资开发的意大利托斯卡纳风情的楼盘,项目总占地45余亩地,总建筑面积9万平米。

楼盘基本信息
楼盘位置:友谊大街育新路交口西行100米路南 售楼电话:4000-623-888 转 5698
占地面积: 30000平方米 开发商:河北沃达房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:40% 容积率:3.0
最新动态:骏景豪庭为西南高教区纯新盘,均价6500元/平方米,8千元办卡优惠300元/平米,首付三成。项目已经填平地面,开始做景观和挖槽,预计2016年年底交房。项目片区内学校已确认为振头小学、10中。项目位于友谊南大街与育新路交汇处西行200米路南位置,详询售楼部。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

骏景豪庭位置优越,交通便利,实用方正小户型,周边配套丰富齐全,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

6765元/平米 
交通 公交14路、25路、36路、47路、58路、78路、317路交通学院站下车。 +50 
配套 购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全,社区内配有老年活动中心、儿童娱乐广场、羽毛球场。 +100
品牌、证件 骏景豪庭由河北沃达房地产开发有限公司巨资开发,项目现在证件暂无。 -300
户型 79-128平米极致实用小户型,户型方正,南北通透。 +50 
进度 项目已经填平地面,开始做景观和挖槽。 -200 
测评价:
6465元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%              6765元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

位置优越交通便捷 出行畅通无阻             +50

区位:桥西区友谊大街育新路交口西行100米路南
公交:公交14路、25路、36路、47路、58路、78路、317路交通学院站下车。

编辑点评:项目扼守友谊大街、石铜路、红旗大街三主干道,临近西二环和南二环,多趟公交可以直达项目,位置优越,交通快捷。临近地铁五号线、6号线,出行畅通无阻。

配套指数

毗邻三大商圈 周边配套醇熟无忧                  +100

内部配套:老年活动中心、儿童娱乐广场、羽毛球场
外部配套:购物、娱乐、教育、医疗、银行等配套一应俱全

编辑点评:骏景豪庭配套齐备,周边也配有永辉超市,环抱新客站商圈、西南高校区商圈、益友商圈三大商圈,北国超市、永辉超市、祥龙泰超市等近在咫尺。社区内配备有活动场所,有利于业主平日里休闲锻炼。

周边配套

品牌指数

开发商资质尚浅 暂无证件谨慎出手               -300

开发商:河北沃达房地产开发有限公司
五证信息:暂无证件,预售证正在办理中

编辑点评:骏景豪庭是由河北沃达房地产开发有限公司开发的意大利托斯卡纳风情的楼盘,但该项目开发商并无太多开发经验,该项目目前也未取得任何证件,有意向购买的购房者可以先行观望一下再考虑出手。

户型指数

中小户型为主 合理紧凑精致实用             +50

主力推荐:79-128平米极致实用小户

编辑点评:典雅两居,主卧带观景阳台,餐客相连,合理紧凑,精致实用。厨房紧邻餐厅,传菜方便。阔绰三居,户型方正,南北通透,主卧带私密卫生间,注重家庭的私密性。明厨明卫,让家人尽享美好。南向主卧,采光充足。户型设计选择较多,比较适合刚需一族选择。

现场直击

工程进展较为顺利 现已填平地面               -200

交房时间:2016年12月31日。
工程进度:现已填平地面,开始做景观、挖槽。

编辑点评:骏景豪庭工程进展较为顺利,现填平地面,开始做景观、挖槽,预计2016年12月31日可以完成交房,但等待的时间较长。现在首付三成起,8千元办卡,购房每平米优惠300元。

亮点扫描

入住二环 高校区内超性价比人文居所

综合建议

配套成熟价位合理 适合刚需购房者选择

网友点评

    网友来来:工程进度较缓慢,现在才刚开始施工,交房时间有点晚。
    网友小粽子:项目位置还行,周边配套较为齐全,目前价格也不高,日后要是把证件办下来的话,提前下手坐等升值了。
    网友melody:二环内的房子现在这个价格不好找了,交通各方面也比较便利,户型设计也科学,其实各方面还不错。

 

综合点评

    骏景豪庭位于桥西区友谊大街育新路交口西行100米路南,二环内,毗邻友谊大街,区位较优越。多趟公交直达社区,交通便利。周边配套齐全,给业主生活娱乐带来了很多方面。项目目前暂无证件,工程进展较为顺利,现已开始动工填平地面,预计2016年年底完成交房。项目户型设计以小户型为主,户型方正合理且目前价格较低,适合广大的刚需购房者选择购买。

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