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桃园丽璟城

二环沿线品质楼盘
楼盘简介:

桃园丽璟城位于体育大街与北二环交叉口,以体育大街为主轴,精心规划100万方城市综合体,集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体,气势恢宏。高层建筑,彰显现代国际风尚,简洁豪气的立面,塑造CLD精装豪宅。景观设计上,以“人在景中,步移景异”为思路,将水文化元素与现代园林巧妙融合,蜿蜒的园路将带您探索开放与私密的空间体验,自然的住宅景观和城市化的商业空间之间的自然过渡,生活层次感丰盛而独具魅力,将引领省会城市生活展开新一轮的国际化进程。

楼盘基本信息
楼盘位置:北二环与体育大街交叉口西北角 售楼电话:4000-623-888转 5340
占地面积:533300平方米 开发商:石家庄东海融发房地产公司
物业类型:住宅 城市综合体 装修状况:毛坯
绿化率:30% 容积率:3.17
最新动态:桃园丽璟城5月28日已经全线施工建设,售楼部即将开放。目前正在接受咨询,主推3大户型,面积80-120平米。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价 周边紧配套比齐全,生活便利性较高,加上毗邻北二环和体育大街,交通十分便利,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。
(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)
7233元/平米 
交通 北二环与体育大街交叉口 交通发达出行便捷 +200 
配套 周边生活配套较完善 生活便利性较高 +100
品牌、证件 开发商暂无开发经验 证件均在办理当中 -300
户型 户型方正通透 科学布局设计合理  +50 
进度 全线施工建设 目前正在挖槽 +100 
测评价:
7383元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%              7233元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

北二环与体育大街交叉口 交通发达出行便捷                  +200

区位:桃园丽璟城位于北二环与体育大街交叉口西北角
交通:77路、 2环2路、63路、130路、177路

编辑点评:毗邻北二环与体育大街,出门就是北二环大桥,交通四通八达,而且公交线路较多,77路、2环2路、130路、73路等多趟公交途经项目现场,出行方便快捷。

区域交通实景

配套指数

周边生活配套较完善 生活便利性较高                  +100

教育:桃园小学、运河桥小学、21中、89中,医院:260医院、省胸科医院,购物:北国超市、天客隆等,项目紧邻月季公园,环境优美。

编辑点评:桃园丽璟城周边配套比较齐全,北国超市、医院都距离项目不算远,公共设施相对完善,餐饮,娱乐,金融机构也分布在其附近,生活非常便利。

品牌指数

规划100万方城市综合体 证件均在办理中               -300

开发商:石家庄东海融发房地产开发有限公司
五证信息:均在办理中

编辑点评:桃园丽璟城由石家庄东海融发房地产开发有限公司开发,以体育大街为主轴,精心规划100万方城市综合体,集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体。目前桃园丽璟城项目的各项证件均在办理当中。

桃园丽璟城售楼部

户型指数

户型方正通透 科学布局设计合理               +50

主力推荐:88平米两居室

编辑点评:户型方正,南北通透,客厅和主卧的宽景阳台充分的将阳光代入室内,让人倍感亲切与温馨,布局紧凑合理,充分利用空间,不浪费面积;入门处可适当设置玄关,能够达到更好的隐私性。

进度指数

目前已经全线施工建设 预计2016年底交房               +100

交房时间:预计2016年年底
工程进度:一期已经动工,正在开槽。

编辑点评:桃园丽璟城已经于5月28日全线施工建设,目前处于打桩状态,项目施工进展顺利,预计2016年年底交房,不着急入住的可以考虑。

亮点扫描

周边配套齐全 未来升值潜力大

综合建议

毗邻北二环和体育大街 交通便利 升值潜力大

网友点评

    网友花花世界:项目处于北二环,未来发展空间大,具备一定的升值潜力!
    网友夜来风声:项目紧邻“民心河”景观带—石津灌渠和护城水系,未来生活环境比较舒适!
    网友独眼小霸王:周边配套不错,而且交通也比较便利,生活便利性还是比较高的。

综合点评

    桃园丽璟城位于北二环和体育大街交口,交通发达,多条公交直达,出行便利性较高。项目100万方城市综合体,集酒店、居住、办公、商业、休闲娱乐、会所为一体,建筑形态多样化;项目目前已经全面动工,工程进展顺利,预计2016年就能顺利交房。另外,随着城市北跨的进程发展,项目未来发展前景看好!

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