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天洲铂悦

湖景大平层多20%匠心精神
楼盘简介:

天洲铂悦是天洲集团历经5年的实力沉淀、1825天的精心酝酿,匠心打造的视界城升级产品,从视界城升级为铂悦总共进行了5大升级,无论是户型面积上,还是景观规模上,无论是户型的舒适度上,还是科技智能化上,始终秉承着"多20%"的精神,为业主量身打造特有的现代豪宅。

楼盘基本信息
楼盘位置:东二环与北二环交口北行500米 售楼电话:4000-623-888转5802
占地面积: 424000 平方米 开发商:河北壹洲房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:40% 容积率:2.97
最新动态:首付10万,认筹优惠为:1万8抵4万5。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

天洲铂悦位置优越交通便利,周边配套较为齐全,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

7850元/平米 
交通 北二环东二环交口,出入方便,自驾便捷 +50 
配套 内部配套齐全,周边配套不足,未来发展空间大 -50
户型、证件 宏阔格局大平层,超大开间,南北通透,全明设计,宜居舒适 +200
进度 施工进展顺利,已经封顶 +200 
测评价:
8250元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%             7850元

区域内二手房均价

亲亲小镇
亲亲小镇8137元/平米
水木青城
水木青城7057元/平米
银龙小区
银龙小区8188元/平米

区域二手房均价:7794元/平米

在售新房均价

出行指数

北二环东二环交口 自驾便捷          +50

区位:东二环与北二环交口北侧十里铺城中村改造
63路,101路,2环2路等线路途经项目。

编辑点评: 天洲铂悦位于东二环与北二环交口北,周边有63路、101路、2环1路、2环2了等公交车,公共交通较为缺乏但二环快速路、新城大道使得自驾较为方便。

区域交通实景

配套指数

城市东北区域 配套有待提升             -50

内部配套:美国伊顿双语幼儿园、北京实验二小、商业街。
外部配套:南石家庄小学、13中、15中、交行、河北银行等。

编辑点评:天洲铂悦内部配套较为齐全,学校、会所、商业街等满足业主日常需求,周边购物、金融、娱乐等设施目前尚不完善。本区域位于石家庄北跨战略前沿,接正定新区,未来发展潜力巨大,配套会显著提升。

户型指数

稀世平层 营造宜居舒适环境               +100
户型图户型图

主力户型:163.26平米

编辑点评:天洲铂悦户型面积从147平方米到260平方米,所有户型全部是一梯一户,不仅做到户型方正、明厨明卫,功能分区,还特别增设了入户花园、观景阳台、以及双入户门。主卧设置卫生间、衣帽间大大方便了业主生活起居,在客厅餐厅北侧特别加赠观景阳台,可以全天候享受6000平方米湖景,电梯直接入户,尽享尊崇。

天洲铂悦售楼部

进度指数

工程进展顺利 目前已经封顶               +100
天洲铂悦工程进度天洲铂悦工程进度

交房时间:2016-12-31
工程进度:天洲铂悦目前施工顺利,已经封顶。

编辑点评:天洲铂悦施工进度顺利,目前已经封顶,交房时间预计在2016年底。项目现已五证齐全,优惠1万8抵4万5。

工程进度

亮点扫描

舒适大平层 多百分之二十匠心

综合建议

省会宜居福祉 适合刚需一族选购

网友点评

    网友小四:五证齐全而且还封顶了,进度还可以,基本没风险。
    网友爱上寂寞:目前来看,周边配套不太好,得等以后发展。
    网友我是歌手:这个户型还是不错的,超大的开间,两间阳面卧室,客厅也是阳面,光照充足,通透全明的设计,通风也很好,住着肯定很舒适。

 

 

综合点评

    天洲铂悦位于北二环和东二环交口北行500米,城市东北区域,连接正定新区,未来发展潜力巨大。项目主推稀世大平层,户型方正,格局宏阔;双阳卧室,通透全明,宜居舒适。项目现已五证齐全,工程进度已封顶,购房无风险,适合改善型客户。

 

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