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幸福城

桥西百万平米意式风情宜居大盘
楼盘简介:

幸福城位于桥西区新华路车管一所对面,占地49万平方米,建筑面积113万平方米,其中住宅建筑面积92万平方米。项目西邻南水北调,南临千亩湿地公园,北延和平路,周边生活配套丰富,适宜居住。幸福城自身配建24000平米区域商业中心,1.7公顷超大小学,为业主们提供了完善的生活商业配套和教育配套,同时也提升了省会西城生活圈的生活品质和地段价值。

楼盘基本信息
楼盘位置:新华西路和中营大街交汇处西北角 售楼电话:4000-623-888 转 5392
占地面积:490000平方米 开发商:河北百顺基业房地产开发有限公司
物业类型:住宅,商铺,公寓 装修状况:毛坯
绿化率:40% 容积率:3.0
最新动态:幸福城整体规划已审批通过,A区预计2014年9月份交房,B区8号楼封顶,E区全面开工。项目位于河北省石家庄市桥西区新华路车管所对面,86-133㎡户型热询中。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

内部配套完善,生活便利性较高。新华路沿线交通十分便利,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

5351元/平米 
交通 9路、11路、15路、301路、314路、61路等公交线环伺,5分钟直达西二环快速路。 +50 
配套 社区配套齐备,超市、会所、步行街、双语幼儿园、小学、运动场一应俱全。 +100
品牌、证件 幸福城整体规划已审批通过,证件正在办理中 +50
户型 80-130㎡两室-三室户型,满足多种置业需求 +100 
进度 A区准现房,即将交房,B区全面施工,工程进展顺利 +100 
测评价:
5751元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%               5351元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

新华路沿线出行便利 多极交通通达全城               +50

区位:桥西区新华西路和中营大街交汇处西北角
公交:9路、11路、15路、314路、61路至"车管所"站下车即到

编辑点评:出行便利,多极交通通达全城。西二环,进入市区方便快捷,三环及高速路,通达全城。9路、11路、15路、301路、314路、61路等公交环伺,5分钟直达西二环快速路。

配套指数

自身配建全面 教育生活一应俱全                  +100

内部配套:社区超市、会所、步行街、双语幼儿园,小学,运动场一应俱全
外部配套:医院、商场、学校、超市等公共设施完善,满足基本日常需求。

编辑点评:幸福城配套齐备,休闲会所、商业街为业主的业余生活提供了更多娱乐选择。内部配建有国际双语幼儿园、四点半课堂、并于今年正式签约友谊大街小学,极大的解决了小孩的教育问题。

品牌指数

开发商具备一定开发经验 证件办理中               +50

开发商:河北百顺基业房地产开发有限公司
五证信息:证件都在办理中

编辑点评:幸福城由河北百顺基业房地产开发有限公司开发,项目具备一定开发实力,目前整体规划已审批通过。幸福城自身配建齐全,为业主们提供了完善的生活商业配套和教育配套,同时也提升了省会西城生活圈的生活品质和地段价值。

户型指数

二三室户型俱全 98平米经典小三室              +100

主力推荐:88平米甜蜜两居,98平米经典小三居

编辑点评:产品户型面积80-130㎡,二室、三室户型俱全,均为南北通透户型。甜蜜两居,三面透光透景,宽敞采光,功能精细布局,动静分明;全明三居,明厅、明卧、明厨、明卫,超大客厅、主次卧配270°观景露台,2+1房可变空间。四面观景美宅,让生活豁然开朗。

现场直击

A区交房在即 B区全面施工进展顺利               +100

交房时间:A区预计10月交房,B区预计2015年交房,E区2016年交房。
工程进度:A区封顶做外装,B区全面施工。

编辑点评:幸福城工程进展迅速,A区1-10号楼已外装完成,预计今年10、11月份交房。B区全面施工中,工程进度不一,8号楼目前已封顶,其余最快建至20层,最慢建至6层。E区预计2016年交房。

亮点扫描

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综合建议

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网友点评

    网友爱上马德里:工程进度快,A区已经外装完成,预计10月份即可交房。
    网友石家庄的大侠:内部配套完善,超市、会所、步行街、运动场应有尽有。友谊大街小学落户小区,更是极大的解决了学生的教育问题。
    网友少年强:会所真心高大上啊,园林景观建的也很有味道!不愧为意式风情的建筑群落。

 

综合点评

    大体量项目,自身规划良好,内部配套齐全。已签约友谊大街小学,并建有4点半课堂,教育配套极佳。园林式景观,超大楼间距,建成居住体验较好,支持贷款,比较针对刚需。目前土地批文已下,土地规划已公示,证件都在办理中。户型齐全,两三室俱全,并有98平米经典小三室可供挑选。工程进展顺利,A区马上交房。

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