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星湖国际花园

优居型纯氧花园社区
楼盘简介:

星湖国际花园位于西二环与北二环交口西北角,总占地550亩,总建筑面积近百万平米。集高端住宅、高端商务写字楼、精装公寓、星级酒店、大型购物中心、风情商业街于一体,更配备有国际双语幼儿园等,全能生活,一步到位。毗邻水上公园、植物园、秀水公园、秋石公园、中山公园、浩林公园等,加上民心河葱郁的绿化带,为小区业主提供天然氧吧,真正实现内外双景生态精品住宅。

楼盘基本信息
楼盘位置:新华区警安路与景园街交口路西 售楼电话:4000-623-888 转 5397
占地面积:373333 开发商:石家庄金谷房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:40% 容积率:2.2
最新动态:星湖国际花园为优居型纯氧花园社区,现推出18层低密封顶准现房,面积为96-135平米全新房源,详询售楼部。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

星湖国际花园西北二环优居型纯氧花园社区,超低容积率,周边教育配套丰富。周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

5923元/平米 
交通 公交:17路、111路、40路公交终点站小安舍站下车,直达小区门口。 +80 
配套 周边未来之星幼儿园、小安舍小学、经济学院、传媒学院、警察训练学校等教育机构林立,成就"天之骄子"。 +100
品牌、证件 星湖国际花园由石家庄金谷房地产开发有限公司开发,公司实力雄厚。 +50
户型 户型面积从96平米到135平米不等,荣享360°无遮挡主题园林景观。 +100 
进度 南区工程全面开工建设,项目施工火热进行中。 +50 
测评价:
6303元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%              5923元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

交通路网四通八达 轻松到达城市核心             +80

区位:警安路与景园街交口路西(小安舍城中村改造)
公交:40路、111路、17路,小安舍下车即到。

编辑点评:项目紧邻二环快速路、石清路、友谊大街、中华大街、西柏坡高速等多条路网环绕。17路、111路、40路公交直达小区门口。5分钟便可轻松到达城市繁华核心。

配套指数

周边教育机构林立 成就"天之骄子"                  +100

内部配套:幼儿园、小学
外部配套:超市、公园、医疗、银行、餐饮娱乐齐全、学校

编辑点评:星湖国际花园配套齐备,项目周边未来之星幼儿园、小安舍小学、天苑小区、联盟小学、经济学院、传媒学院、新华医学院、警察训练学校等教育机构林立,成就"天之骄子"。周边配有超市、北国益友商场和银行等生活配套。

品牌指数

开发商拥有一定实力 证件正在办理中               +50

开发商:石家庄金谷房地产开发有限公司
五证信息:证件办理中

编辑点评:星湖国际花园由石家庄金谷房地产开发有限公司开发,该公司具有一定的实力,证件正在办理中。

星湖国际花园售楼部

户型指数

新房源加推 荣享360°无遮挡主题园林景观         +100

主力推荐:96-135平米新房源

编辑点评:产品户型面积96-135平米,整体布局科学合理。户型功能区分明晰,动静分离。方正三室,精心规划,方正中见灵变,精巧利用每一寸空间。阳光充沛,采光通风佳,荣享360°无遮挡主题园林景观。独立厨卫,更有舒适度。

现场直击

南区工程全面开工建设 部分楼座主体封顶             +50

交房时间:2014年12月31日。
工程进度:南区工程全面开工建设 部分楼座主体封顶

编辑点评:星湖国际花园工程进展迅速,南区工程全面开工建设,预计2014年底一期24栋住宅交房。现推出18层低密封顶准现房,面积为96-135平米全新房源,详询售楼部。

:星湖国际花园实景图

亮点扫描

优居型纯氧花园社区 内外双景生态精品住宅

综合建议

西北二环优居型纯氧花园社区

网友点评

    网友“疯狂的骆驼”:南区已经全面动工了,一期年底交房应该不是问题。
    网友“奔跑吧兄弟”:小安舍改造项目,证件不全,所以价格现在比较低。听说后期会推出全市最大的洋房项目,比较期待。
    网友“呆呆兔”:前一阵停工了,现在又开始动工了,希望按时交房。旁边有很多学校,上学应该不成问题。公交车也比较多,都是终点站,交通还是比较方便的。

 

综合点评

    星湖国际花园西北二环优居型纯氧花园社区,位于西二环与北二环交口西北角,总占地550亩,总建筑面积近百万平米。集高端住宅、高端商务写字楼、精装公寓、星级酒店、大型购物中心、风情商业街于一体,更配备有国际双语幼儿园等。毗邻水上公园、植物园、秀水公园、秋石公园、中山公园、浩林公园等,加上民心河葱郁的绿化带,为小区业主提供天然氧吧,真正实现内外双景生态精品住宅。

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