地产资讯 - 新房中心 - 动态 - 专题 - 二手房 - 租房 - 地图 - 业主论坛 - 视频

燕港御灏府

开发区双地铁双商圈品质楼盘
楼盘简介:

御灏府雄踞槐安东路与天山大街交汇处,占地面积220亩,以2.57的容积率,11万平米的绿化面积保证居住的舒适度,60-210米的楼间距保障业主的瞰景视野。无底商纯粹住宅、独立商业、15000平方米商务会所、5000平方米家庭会所等设施,匹配了业主生活需求。

楼盘基本信息
楼盘位置:槐安东路与天山大街交口东南角 售楼电话:4000-623-888转5801
占地面积:146667平方米 开发商:燕港(集团)富源城房地产开发公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
楼间距:60-210平方米 容积率:2.57
最新动态:燕港御灏府已获两证,首付五万起,银河电商独家优惠1万抵4万。项目整体将在2017年12月完工并达到交房入住标准,景观示范区同期盛大开放,临时售楼部开放,详询售楼部。

测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价

燕港御灏府,区位优秀交通便捷,周边配套较为齐全,周边新房、二手房价格均有很大的升值空间。(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

7520元/平米 
交通 紧邻省会快速路槐安路,双地铁守候社区门口,交通四通八达。 +200 
配套 雄踞开发区海世界及北国两大商圈核心地带,大型超市、娱乐、金融等一应俱全 +200
品牌、证件 开发商燕港集团拥有十余年地产开发历史,项目开发经验丰富,现仅有两证 -100
户型 南北通透采光优秀,双卫浴设计有效保护了业主的私密生活,贴心更上一步 +100 
测评价:
7920元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%             7520元

区域内二手房均价

天山水榭花都
天山水榭花都8163元/平米
珠峰国际花园
珠峰国际花园7000元/平米
大江山小区
大江山小区8095元/平米

区域二手房均价:7753元/平米

在售新房均价

出行指数

紧邻槐安快速路  出行便捷四通八达             +200

区位:开发区天山大街与槐安东路交口东行200米路南
公交32路、51路、79路、580路、地铁1号线、地铁6号线等线路途经项目。

编辑点评: 燕港御灏府雄踞槐安东路与天山大街交口东南角,距离高速出入口仅有10分钟的车程,同时项目紧邻槐安东路,抵达市区自由方便。项目位于开发区海世界与北国商城两大黄金商圈,周边配套齐全完善,可谓是开发区绝版的黄金区位。

区域交通实景

配套指数

开发区双地铁双商圈  配套设施完善             +200

内部配套:国际双语幼儿园、商业会所、家庭会所、2000平米独立商业。
外部配套:便利店、大型商超、医疗、金融等生活配套设施齐全。

编辑点评:燕港御灏府位于开发区双商圈地带,北国超市、省四院、省三院、开发区一小、开发区二小、中国银行、中国邮政、各种小食坊及娱乐配套云集。另外项目自身配备国际双语幼儿园、商业及家庭会所、2000平米独立商业区域,满足和丰富生活中各项可能。

品牌指数

开发商具有多次开发经验  仅有两证             -100
售楼部售楼部

开发商:河北燕港(集团)富源城房地产开发公司
五证信息:现有两证

编辑点评:燕港集团系在石家庄投资的首家港资企业,在国内已有十余年投资与经营历史。御灏府总建筑面积220亩,已获国有土地使用证、建设土地用地规划许可证,暂无工程进度。目前项目启动诚信安心买房计划:首付仅5万,后续根据证件进度付首付余款。

燕港御灏府售楼部

户型指数

户型空间奢阔轩敞 让欧陆典范传承             +100
燕港御灏府楼体效果图燕港御灏府楼体效果图

户型区间:95-170平米
主力户型:138.57平米

编辑点评:燕港御灏府项目户型均为南北通透户型,在采光及通风方面非常具有优势。户型均为两卫以上设计,考虑了业主因为各种生活中可能出现的问题而产生的不便。项目目前首付5万,银河电商优惠1万抵4万进行中。

户型展示

亮点扫描

开发区高配置品质楼盘 性价比优良

综合建议

开发区横空出世新黑马 刚需或改善均可

网友点评

    网友醉卧沙场君莫笑:拖了那么久,现在才两个证,等有工程进度再说吧!
    网友红红火火:我还是挺喜欢这个楼盘的,绿化不错,嘻嘻。
    网友林暗草惊风:周围配套还比较齐全。真那么好一定会买,毕竟位置不错。
    网友一寸灰:夸的挺好,如果真的是开发区的黑马,地段不错未来升值潜力大。可是就怕又拖四年,等不起啊!

 

 

综合点评

    燕港御灏府位于开发区双地铁双商圈绝版黄金区位,紧邻槐安快速路,内部配套及外部配套都较为完善,同时项目规划无底商住宅,保证业主居住的安谧和舒适。60-210的楼间距和五重景观的规划设计让身居其中的每一个人都能够亲密接触大自然。目前户型95-170平米不等,刚需可以考虑小户型,而改善一族同样可以考虑三室乃至四室的大户型。

 

周边楼盘推荐

Copyright 1997-2012 银河网 All Rights Reserved 奥标许备[2005]第52号
增值电信业务经营许可证A2.B1.B2-20050001号 业务咨询:10060
银河石家庄房产 版权所有