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万国园白金汉府

能否打破金牛怪圈?
楼盘简介:

白金汉府位于城市发展的白金板块-裕华区中心价值辐射圈,二环东路、裕华路、槐安路之间,总建筑面积约60万平方米。地处金明集团宏图巨作“万国园”内,尽享780万方环球风情生活国度的全配套。

楼盘基本信息
楼盘位置:东二环与槐中路交口东行100米路北 售楼电话:4000-623-888转5359
占地面积:240000平方米 开发商:河北金牛房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:45% 容积率:1.65
最新动态: 万国园白金汉府咨询中心西侧—景观大道率先动工,开始第一阶段的路面硬化工作!墅质洋房即将耀世登场!现稀缺房源盛大回馈,定房即可赢惊喜大奖!80—138平米阔景高层恭迎品鉴,赠送入户花园、南北双露台,户户有惊喜。
楼盘评测指数
指数项目 指数评价 价格
基准价

周边新房多为金牛房地产开发项目,二十里铺城中村改造,价格7000元/平米左右;二手房价格略低,6000元/平米左右,品质略见一斑,缺乏大型社区。

(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

6872元/平米 
交通 二环路进入市区需绕行,缺少直达公交。 -200 
配套 周边生活配套欠缺,距离大型购物场所较远。 -200 
品牌、证件 高端多业态产品称赞,开发商口碑堪忧,五证均在办理当中。 -300 
户型 两梯三户、两梯四户,2室3室户型,适合大多数购房者的需求。 +300 
进度 已建围挡,未动工,预计2016年6月交房,交房时间晚。 -300 
测评价:
6172元/平米

出行指数

二环东路进入市区需绕行 缺少直达公交

区位:东二环与槐中路交口东行100米路北
交通:2环1、2环2、19路、16路、32路、51路、54路、116路、72路等

编辑点评:万国园白金汉府紧邻东二环,二环路四通八达,不过通往市区的路仅限绕行东二环至裕华路,返回需绕行槐安路。距离项目最近公交线路为2环1路,但仍需步行约十分钟,其他线路多位于东二环路西侧、槐安路口附近,步行约20分钟,业主出行略有不便。

区域交通实景

配套指数

周边生活配套欠缺 距离大型购物场所较远

内部配套公建配套、超市、幼儿园、会所、健身房等
外部配套:商业配套东明国际家具博览中心、中诚商务广场;医疗配套燕赵医院、华光中医肿瘤医院;教育配套二十里铺小学

编辑点评:万国园白金汉府紧邻东明家具城,其他日常生活配套为中城蓝溪谷底商店铺,略显萧条,大多配套集中在二环内、槐安路西美附近。

品牌指数

高端多业态产品称赞 开发商口碑堪忧

开发商: 河北金牛房地产开发有限公司
五证信息:五证均在办理中

编辑点评:白金汉府做为万国园中高端洋房项目,由英式宫廷叠院别墅、阔景高邸、英国风情街组成,金牛房地产公司系石家庄市裕华区及二十里铺村属集体企业,曾开发星月湖、蓝溪谷、香槟郡等项目,均无证销售,物业管理、绿化设施有待完善,开发商信誉低。

户型指数

80-138平米两居室三居室 满足多种置业需求

主力户型:80-138平米
两居室:85.2-112.14平米 三居室:121.94-138.08平米

编辑点评:舒适两居,南北通透三居,餐客一体,更有超高空间利用率,超大观景阳台,增加观景感受。户型设计方正实用,赠送入户花园、南北双露台,满足不同置业者购房需求。

现场直击

已建围挡未动工 交房时间晚

交房时间:2016年6月30日
工程进度:已建围挡,未动工

编辑点评:白金汉府售楼部西侧一景观大道率先动工,开始第一阶段的路面硬化工作,项目现场建围挡,开盘时间待定,2016年交房,对于急于入住的购房者来说交房时间过晚,而且原定2015年5月交房,前不久更改为2016年,按时交房难以保证。

亮点扫描

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