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橡嵘湾

公园地产 宜居生态大盘
楼盘简介:

橡嵘湾项目位于红星街与北二环交叉口北行 800 米路西,原嘉禾啤酒厂北库。由石家庄宗源房地产开发有限公司开发,总建筑面积120000平方米 ,绿化率35%,容积率2.60,项目配套齐全超市、银行、会所健身房等应有尽有,是不可多得的高品质社区。

楼盘基本信息
楼盘位置:新华区红星街北二环交口北行800米路西 售楼电话:4000-623-888转5399
占地面积:45000平方米 开发商:石家庄宗源房地产开发有限公司
物业类型:普通住宅 装修状况:毛坯
绿化率:35% 容积率:2.6
最新动态:项目为新华区刚需新盘,嘉禾啤酒厂北库改造项目,已经获得复工证。现项目全面启动,57-125平米1室到3室全明户型在询。项目正在打桩。项目支持一次性付款、分期付款和贷款。分期付款首付60%,与本项目签《商品房买卖合同》时付房屋总价款的30%,与本项目交房时付房屋总价款的10%;按揭贷款甲方于本意向书签定之日付清房屋总价款的60%。
楼盘评测指数
指数项目 指数评价 价格
基准价

新华区二手房较多,大部分为多层,市场状态良好。

(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)

6732元/平米 
交通 乘坐85路、118路车、86路到四监狱下车即到 -100 
配套 项目周边只有陈章小学,但距离260中心医院较近。有通往家乐福保龙仓的免费班车。 -300 
品牌、证件 房地产新秀,专业优秀团队。 +0 
户型 户型方、通透 面积85-125平米 +200 
进度 项目拆迁完毕 证件均在办理中 +0 
测评价:
6532元/平米

出行指数

紧临二环 公交线路有待完善

区位:红星街与北二环交口北行800米路西(红星街68号)
交通:乘坐85路、118路车、86路到四监狱下车即到

编辑点评:直达橡嵘湾项目的公交车有三趟,下车就是橡嵘湾项目及售楼部,现在还开通了通往家乐福保龙仓的免费班车,一天有5趟,在一定程度上方便了业主出行。

区域交通实景

配套指数

生活配套欠缺 距离大型购物场所较远

娱乐:距离欢乐迪KTV3.5公里
教育:陈章小学
医疗:项目位于260中心医院附近,周边也有很多小型的诊所

编辑点评:周边教育配套不好,上学很不方便。可以满足基本医疗需求。距离大型购物场所较远,值得一提是有免费班车直达家乐福保龙仓。

品牌指数

已建围挡 五证均在办理中

开发商:宗源
五证信息:五证均在办理中

编辑点评:项目现已拆迁完毕,还未开始动工,五证均在办理中 ,预计15年底交房。石家庄市宗源房地产发展有限公司是一个年轻、充满活力与斗志的新企业,公司拥有多名投资、设计、工程、营销、成本核算等领域的专业人才,力求打造一支房地产专业优秀团队。

售楼部实景展示

户型指数

户型方正、通透 面积85-125平米

户型点评:2室2厅1卫 83.3平米

编辑点评:该户型适宜刚需购房者,两个卧室朝南采光很充足,厨房正对卫生间私密性较差,客厅和餐厅分区不明显,暗卫不利于排风通气。

现场直击

全面打桩

交房时间:2015年12月
工程进度:全面打桩中

编辑点评:项目为新华区刚需新盘,嘉禾啤酒厂北库改造项目,已经获得复工证。五证均在办理中。现项目全面启动,正在打桩。57-125平米1室到3室全明户型在询,售楼部开放中。

亮点扫描

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