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自在城

新胜利大街潜力运动社区
楼盘简介:

自在城总占地400余亩,总建面积72万平米,由13栋11层小高层和29栋18层高层组成,超低密度2.0,为低密社区。自在城秉承"自在悠闲,运动健康"的理念于社区中用心打造全龄化配套,大型运动场地,网球场、羽毛球场、游泳池、老人活动中心、儿童娱乐广场、国际双语幼儿园、地下停车场、30000平米高档会所等成熟的社区配套。

楼盘基本信息
楼盘位置:桥西区新胜利大街与嘉华路交口西南角 售楼电话:4000-623-888 转 5692
占地面积:266700平方米 开发商:丽景房地产开发有限公司
物业类型:住宅 装修状况:毛坯
绿化率:46% 容积率:2.0
最新动态:自在城目前83-126平米新房源接受咨询,VIP卡5千抵2万热销。项目将于元旦前动工建造,预计于2016年年底交房。

楼盘测评指数

指数项目 指数评价 价格
基准价 伴随新胜利大街的建成,周边新房、二手房价格有很大的升值空间。
(基准价计算公式:区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%)
5239元/平米 
交通 紧邻胜利大街 交通出行便捷 +100 
配套 自身配有幼儿园、大型运动场地,周边商业配套较为欠缺 -100
品牌、证件 开发商有一定开发经验 项目已获得两证 +100
户型 户型面积82-188平米 高层洋房兼有 +100 
进度 围挡已完成 预计元旦之前动工 +0 
测评价:
5439元/平米

基准价计算

区域内二手房均价*60%+在售新房均价*40%               5239元

区域内二手房均价

在售新房均价

出行指数

沿新胜利大街立体交通 出行畅通无阻                  +100

区位:项目位于新胜利大街与嘉华路交口西南角
交通:公交107、快107、70、302、306、303、46、347、13路车可到达项目;邻地铁2号线嘉华路站。

编辑点评:项目邻新胜利大街,周边有多条公交线路经过,可直达新火车站和省博,建设中的地铁2号线在项目附近设有南位站,业主们出行便捷。

区域交通实景

配套指数

自身配套较完善 周边商业配套较欠缺                 +0

内部配套:网球场、羽毛球场、游泳池、老人活动中心、儿童娱乐广场、国际双语幼儿园、地下停车场、30000平米高档会所。
外部配套:胜利公园,高迁公园,平安医院,河北科技大学,绿家小区市场。

编辑点评:自身配有双语幼儿园和运动场,为业主的安全和教育提供保障;平安医院等医疗机构可满足业主的求医需求;公园环绕提升了小区生活的舒适度,周边缺少大型商超。

品牌指数

开发商有一定开发经验 目前已经取得两证               +100

开发商:石家庄市丽景房地产开发有限公司
工程进度:项目围挡已完成,预计元旦之前开工。

编辑点评:石家庄市丽景房地产开发有限公司在邢台开发过领世郡项目,具备一定开发经验,自在城定位刚需,高层洋房兼备,建成之后必将成为市丽景房地产的又一代表作。项目目前已经取得两个证件,围挡已完成,预计元旦之前动工。

户型指数

户型面积82-188平米 南北通透功能分区明确               +100

主力推荐:户型面积82-188平米

编辑点评:二居三居南北通透,室内布局合理,功能分区明确,动静相宜,户型方正实用,结构紧凑。主卧连接南向大阳台,能享受到更多阳光。大阳台起居室占据最佳观景视角,客厅与餐厅分区明确,明厨明卫,有利于水汽和油烟的排散。

亮点扫描

城南运动主题社区 高层洋房兼有

综合建议

新胜利大街沿线潜力盘 同时满足刚需和改善

网友点评

    网友造假很无力:高层和花园洋房都有,可供选择性高。
    网友快乐齐天:项目自身规划有大型运动场,网球场、羽毛球场、游泳池、老人活动中心、儿童娱乐广场等,社区活动很丰富。
    网友护花使者:新胜利大街和地铁2号线建成之后,业主们出行将更加便捷,只是从项目到胜利大街还有一段距离,这就得走着过去了。

 

综合点评

    自在城占据城南双主干道,交通四通八达,毗邻胜利公园、高迁公园、环带公园和南环水系,拥有得天独厚的自然资源,项目定位运动型社区,规划有大型运动场地,网球场、羽毛球场等场所,为业主们提供了优良的健身条件,82-188平米户型设计,满足刚需和改善购房人群不同的居住需求,随着周边其他项目的建成完善和新胜利大街的建成,自在城所在区域未来发展指日可待。

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