>> 看房日记之“美丽星城 美丽星城  基本信息  网友评论 地址:联盟路与红星街交口东行200米
美丽星城  基本信息  网友评论
地址:联盟路与红星街交口东行200米

    前日拜读了网上一篇美文——《二环内的好房子美丽星城每套11.5万起》,如今放眼省会二环内,谁买到3000元/平米的新房就像吃了天上掉的馅饼,经济拮据又面临买房的我是忍不住要去看看了。
    美丽星城位于联盟路和红星街交口东行100米,来到项目施工现场,可以看到楼盘已经大体成型,项目08年初交房,可见进程不慢。据了解,美丽星城由鑫城房地产公司开发、给百姓建设的经济适用房,规划为一栋22层的高层住宅。部分房源是专门销售给省三建职工的,其余的对外销售,可以办理贷款,并可以使用市直公积金贷款,目前均价3000元/平米,已进入尾盘销售阶段,80平米以下的小户......[详细]
综合评价:

   位置稍偏,但可以接受,交通比较便利,配套还算齐全,如果不是户型通风、采光太差,3000元/平米的价格可以说既经济又适用,美丽星城本身是小户型房,投资自住两可,个人感觉短期内......[详细]
>> 看房日记之“水晶郦城 水晶郦城  基本信息  网友评论 地址:新石中路与中华大街交叉口东行

    水晶郦城,一个很美的名字,从开始动工就受到人们的密切关注。当然,人们关注这个项目不仅仅是因为它的名字,更重要的是它的模式——合作建房,全国有名的合作建房石家庄模式。“合作建房”是指房地产开发商和消费者共同完成房地产开发的各个环节,实现双赢。对消费者而言,因提前预定享受了两年以后的市场增值和市场预期收益,大大节省了投入成本;对开发商来说,......[详细]

水晶郦城  基本信息  网友评论
地址:新石中路与中华大街交叉口东行
综合评价:

位置:水晶·郦城地处二环以内,紧邻城市主干道中华南大街和新石中路,地理位置比较优越
户型设计:全明的设计给房间带来了明媚的阳光,动静的分离、干湿的分区,给生活带来了方便
周边配套:北国商城、世纪联华、邮电局、新时代医院、中国移动营业厅,省艺术中心、火车站等都在项目附近,周边配套齐全
升值潜力:项目特殊的合作模式,在价格方面给老百姓带来了较大的实惠。地段的繁华,价格 ......[详细]

小区外景 客厅的错层 明亮的卫生间 明亮的厨房 明亮的客厅
>> 酷酷房评之“丽日倾城 丽日倾城  基本信息  网友评论 地址:翟营大街与南二环交口南行1000米
丽日倾城  基本信息  网友评论
地址:翟营大街与南二环交口南行1000米

    丽日倾城是河北高远房地产开发公司继东方官邸后在东南区域开发的又一个住宅项目。整个小区一期由六栋7层的多层和二栋12层的小高层及三层南北向的商业门脸组成(另一栋小高层在沙盘中没有体现,预计划入二期),目前正在接受内部咨询。
    项目位于翟营大街与南二环交叉口南行约1000米(海天阳光园南行约500米处)路西,现在六栋多层已经封顶,正在进行内部施工;二栋小高层尚处于处理地基状态。其中多层预计于春节后开始销售,于07年下半年交付使用,交房状态为纯毛坯房 ......[详细]
综合评价:

    处于成熟社区范围内(二环北为卓达小区、联邦东方明珠,南为凤凰城、东方阳光园、海天阳光园),购物医疗相对便捷,但在交通上目前则只有一路公交车途经小区,而且车距间隔稍长......[详细]
>> 酷酷房评之“博茗苑 博茗苑  基本信息  网友评论 地址:建华大街南二环赵卜口村北

    由河北卓泰房地产公司开发的博茗苑东临(建华大街)规划路,北临南二环,西临400米绿化带,为四栋26层(部分单元为18层)高层建筑,总占地面积23亩。项目预计于07年3月份动工,6月份开始销售,销售价格不低于3000元。
    整体规划图上显示,1、4号楼为三个单元,2、3号楼为一个单元的独栋建筑。建筑布局为二梯四户。从手里户型图看到,尽管该项目非南北通透薄板设计,也就是说一套户型的南北房间不是穿透整个建筑南北墙,但从户型设计上做到每套户型最大化采光,同时做到了室室通风。其中市场上最热销的面积在80平左右的二室一厅户型,其卧室全部南向采光 ......[详细]
综合评价:

    位置:位于南北贯通的建华大街东行300米处出南二环,与同纬度不同经度的东南其他项目楼盘比,更具有地域优势。 价格:准确销售价格还没有公布,目前内部认购价在3000 ......[详细]
户 型 图
>> 看房日记之“天河观月 天河观月  基本信息  网友评论 地址:青园街与东岗路交叉口南行100米路西

    早在去年6月,燕赵都市报曾刊载过一篇《“省会第一高层”天河观月擅开工近日被叫停》的文章,称:规划局已责令其在未取得《建设工程规划许可证》前停止施工,恢复原貌。如今半年过去了,“省会第一高层”到底近况如何?
     为了解情况,我首先拨通了售楼中心的电话。结果,电话那头不知道复工日期,不知道手续情况,也不知道价格区间,只是说手续正在办理中,请大家开春等消息。奇怪了,既然一问三不 ......[详细]
综合评价:

    地段:天河观月位于省会东南部裕华区,紧邻民心河,距离建设大街、槐安路不远,交通便利,106、33、46、39、30路直达社区。此区域也是新老楼盘聚集地,毗邻大盘碧水青园,居民数量和住宅密度大,大环境不错,小环境有点拥堵......[详细]
>> 看房日记之“芝兰名仕 芝兰名仕  基本信息  网友评论 地址:裕华区谈固东街、槐安路

    这年头,虽说石家庄的房地产越来越热,但是,只要论坛里逛一圈出来,你会发现星星还是那个星星,月亮还是那个月亮,“官方”和“民间”还是一个天上,一个地下。任志强那句名言——“商品房是给富人盖的”虽说是众矢之的,却是句实在话。大盘、天价、概念毕竟是少数人的权利,普通百姓的目光仍在3000元/平米滞留。如今省会的房价真是叫人无奈,高的买不起,为数越来越少的低价房又问题百出,前段时间,芝兰名仕业主们纷纷退房,难道项目真的要夭折了? ......[详细]
综合评价:

    项目位于谈固东街与槐安路交口,虽然距离市中心偏远,但交通便利。户型包括一室一厅到三室二厅,面积范围57—138平米,整体来看,除了一室户型通透采光稍差,主推的二室大都不错,而且是短进深、大面宽。问题出在卫生间,普遍是暗卫,干湿不分,且与大门正对。槐安高架......[详细]
芝兰名仕  基本信息  网友评论
地址:裕华区谈固东街、槐安路
>> 看房日记之“君泽苑 君泽苑  基本信息  网友评论 地址:裕华路与平安大街口西行200米路南

    君泽苑,位于裕华路与平安大街交口的西南角,由海天房地产开发建设,属于军产集资建房,在开始动工的时候就受到人们的密切关注。是什么吸引了人们的目光呢?我拨通了售楼部的电话。
    银河网:君泽苑在开始动工到时候就受到了人们密切关注,你能谈一下为什么君泽苑会如此受欢迎吗?
    君泽苑:老百姓最关注的就是房子的价格和地段。在价格和地段上,我们有自己独特的优势。
    银河网:你能具体谈一下你们“独特的优势”吗?
    君泽苑:先说价格吧。随着房价一天天的上涨,人们也在四处打听哪有便宜的房子。 ......[详细]
综合评价:

    君泽苑无论在价位上还是地段上,都占有非常大的优势,但是军队集资建房对于君泽苑来说也是一个无法忽略的硬伤,综合考虑,我个人认为,近两年内,升值前景不大。......[详细]
>> 酷酷房评之“瑶晨绿岛 瑶晨绿岛  基本信息  网友评论 地址:工农路与西二环交口西北角

    我最近一直在整理楼市资料,发现二环内的房子,均价都在3000元以上,也许石家庄房价的泡沫时代开始来临。
    突然,一个地处西二环上的楼盘吸引了我,这个楼盘不仅有一个诗情画意的名字——瑶晨绿岛,重要的是还有一个吸引人眼球的价钱:均价3000,起价2800左右。在房价突飞猛进的今天,要找这个价钱的房子,也还真是困难啊。虽然在西二环上,但是为了给大家找到又便宜又好的房子,我决定不顾路途遥远,亲自去看一看。
    瑶晨绿岛,由河北瑶晨房地产开发公司建设,地处工农路与西二环的交口,共3栋高层,层高25层,预计07年5月开盘 ......[详细]
综合评价:

    瑶晨绿岛低廉的价格确实吸引了很多人的眼球,但“瑶晨”一直没有正式开盘,也就是说瑶晨的各项手续并不齐全,尤其是瑶晨的土地证的性质并不明确是住宅用地(住宅与商业用地的最大区别就是土地使用年限问题,住宅使用年限是70年,商业用地使用年限是40年),所以,我个人认为,不要受开发商的影响,急急忙忙的把钱给交了,一定要等手续齐全了,早开始考虑是否购买。 ......[详细]
外景图及户型图
>> 看房日记之“香榭里 香榭里  基本信息  网友评论 地址:槐安路与平安大街交口西行200米
香榭里  基本信息  网友评论
地址:槐安路与平安大街交口西行200米

    早就听说在槐安路上有一个叫“香榭里”的楼盘卖的特别好,我决定去那转转,如果价位合适,倒也可以考虑。
    到了香榭里的售楼部,发现那里非常冷清,连售楼部的大门都是关着的。“不是说“香榭里”卖的特别好吗?怎么连人都没有?门都是关着的。”我心里暗想。试着推了一下门,门竟然被我推开了,我走了进去。“有没有人啊?”我不想引起误会,赶忙喊了一声。 这时,只见从里屋走出一个年轻的姑娘,面带微笑的说:“您好,来看房子的吧。 ......[详细]
综合评价:

   三期的地段不错,如果价格是市场价的话,我个人认为,还是有很大升值潜力的,比较适合中高档的人群。
>> 看房日记之“茗秀园 茗秀园  基本信息  网友评论 地址:苑东街7号

    “茗秀园已经动工啦”,在网上不时传来了一阵喜悦的声音。茗秀园是由河北金恒基房地产开发的高档绿色生态水景高层住宅,位于老动物园的东侧,以其优雅的环境、交通的便利、设备的完善,备受人们的关注。为了满足劳苦大众的胃口,我决定不顾冬日的严寒,踏上了看房的征途。
    茗秀园位于中山西路与苑东街交口的东南角,与老动物园仅一墙之隔 ......[详细]
综合评价:

    位置与交通:位于中山路与苑东街交口东南角,与老动物园一墙之隔,交通便利,1路、25路、15路、38路等6条公交线路直达。 周边环境与配套:项目紧守着西郊公园,附近有市政绿化组团,中山西路小学与项目紧隔200米,配套设施齐全。 户型面积:主打两室约90平米小户型面积 ......[详细]
茗秀园  基本信息  网友评论
地址:苑东街7号
>> 看房日记之“红番区 红番区  基本信息  网友评论 地址:煤市街与胜利大街交叉口东行20米

    单看名字,“红番区”就够令人神往了,颇有一种成龙大哥影片里那种暴力、喧嚣的感觉,更有甚者直接理解成“红灯区”,我是早就想看看这个楼盘的风采了。前些日子听说项目交房日期已过还是音信全无,售楼部电话根本打不通,怎么回事?
     迎着寒风白雪,我踏上了看房的旅程。过程的艰辛是我未能料到的,播打售搂电话,果然无人应答,一个问号不禁在我脑海中浮现:难道项目真出了问题?销售处已经够难找了,没想到偌大一个项目竟也踪迹难寻,按照相关介绍,项目位于煤市街与胜利大街交叉口东行20米处,打听得知,这煤市街就是个“野鸡没名”的小巷子, ......[详细]
综合评价:

   小环境实在不能恭维,鱼龙混杂,不安定因素太多,住宅密度太大,周边都是要拆的房子,噪音污染不可避免。但整体看仍是市中心,出行方便,目前3400元/平米的价格也算量体裁衣。户型没什么特别之处,还算比较实用。随着火车站迁走,这里升值潜力不小 ......[详细]
户 型 图
专题制作:银河房产 制作人:王丽梅   欢迎批评指正
 
 

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